保龄球馆租赁协议

保龄球馆租赁协议合同编号：__________保龄球馆租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供保龄球馆租赁事宜，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.2租赁标的总面积为____平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照本协议约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用租赁标的，爱护设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿。4.3乙方应在租赁标的内设置消防、安全等相关设施，并保证设施正常使用。五、维修及保养5.1甲方负责租赁标的及设施设备的维修保养，确保设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修及赔偿。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁标的及设施设备的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未经对方书面同意，不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__%。8.2甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定条件的租赁标的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁标的房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.保险单复印件4.甲方和乙方营业执照复印件5.甲方和乙方税务登记证复印件6.租赁标的设施设备清单7.租金支付证明文件8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定条件的租赁标的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用租赁标的，甲方有权要求乙方改正或解除本协议。4.乙方未按约定办理保险，甲方有权要求乙方改正或解除本协议。5.甲方未按约定维修保养租赁标的，乙方有权要求甲方改正或支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.租赁标的：指双方约定的出租的物业。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.租金支付问题：按照约定时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.变更解除合同：书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。4.违约行为：按照协议约定认定违约行为，并要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.保龄球馆租赁方与保龄球馆所有权方签订租赁协