房管交房全权代表委托

房管交房全权代表委托合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的所有人，并希望由乙方作为其全权代表处理房屋交付事宜；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的指示办理相关事宜。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其全权代表，办理位于__________（房屋地址）的房屋交付事宜。1.2乙方应按照甲方的指示，与开发商或物业公司进行沟通，确保房屋交付过程的顺利进行。1.3乙方应协助甲方办理房屋交付所需的各项手续，包括但不限于物业入住手续、缴纳相关税费等。第二条乙方权利义务2.1乙方应认真履行委托事项，严格按照甲方的指示办理相关事宜。2.2乙方应确保房屋交付过程的顺利进行，维护甲方的合法权益。2.3乙方在办理委托事项过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的利益。2.4乙方应向甲方及时报告房屋交付进展情况，如有重大事项应及时通知甲方。第三条甲方权利义务3.1甲方应向乙方提供办理房屋交付事宜所需的相关资料和文件。3.2甲方应对乙方在办理委托事项过程中提供的信息真实性、合法性负责。3.3甲方应支付乙方办理委托事项所需的费用，具体费用双方另行协商。3.4甲方应对乙方的辛勤付出表示感谢，并给予适当的奖励。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中，应对对方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。4.2双方同意，本保密条款在本合同终止后仍然有效。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金的具体数额，双方另行协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的身份证复印件2.乙方（受托方）的身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.委托书5.房屋交付的相关手续和文件6.物业入住手续所需资料7.相关税费的支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供办理房屋交付事宜所需的相关资料和文件，视为违约。2.甲方提供的信息不真实、不合法，导致乙方无法正常办理委托事项，视为违约。3.乙方未按照甲方的指示办理相关事宜，视为违约。4.乙方泄露甲方提供的资料和信息，视为违约。5.双方未按约定时间履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人，有权委托乙方办理房屋交付事宜。2.乙方：指接受甲方委托，办理房屋交付事宜的自然人、法人或其他组织。3.委托事项：指甲方委托乙方办理的房屋交付事宜，包括与开发商或物业公司的沟通、办理入住手续、缴纳税费等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到开发商或物业公司不配合办理交付事宜：解决办法：乙方应积极与开发商或物业公司沟通，说明甲方的委托事项，必要时可寻求法律途径解决。2.遇到资料不全或信息不真实：解决办法：甲方应提供完整的资料和真实的信息，如有疑问，乙方有权要求甲方澄清和补充。3.遇到交付进度延迟：解决办法：乙方应定期向甲方报告交付进度，如遇延迟，乙方应积极与开发商或物业公司沟通，催促加快进度。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的所有人，无法亲自办理房屋交付事宜。2.甲方希望由专业的受托方办