建筑工程分包范本

建筑工程分包范本合同编号：__________分包合同营业执照号：地址：联系电话：营业执照号：地址：联系电话：第一条工程概况1.2分包项目的建设地点为：________________。1.3分包项目的建设规模为：________________。1.4分包项目的建设标准为：________________。第二条合同价格2.1本合同分包项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。2.2合同价格包括但不限于分包项目的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价格采取固定价格方式，合同签订后，除合同约定变更事项外，合同价格不予调整。第三条合同履行3.1发包方应按照主合同约定的时间、质量和数量要求向分包方提供施工场地、施工条件和其他必要协助，确保分包项目的顺利进行。3.2分包方应按照本合同约定的标准、规范和工艺要求，完成分包项目的施工，并保证分包项目的质量、安全、进度和投资控制符合主合同的要求。3.3发包方应按照本合同约定的支付方式及时支付分包项目的进度款和结算款。3.4发包方应按照主合同约定承担分包项目的外部协调、验收和保修等工作。第四条合同价格的支付4.1本合同分包项目的进度款支付采取按工程进度比例支付的方式，具体支付比例和时间详见附件。4.2发包方在支付进度款时，应扣除分包项目中已支付的款项，实际支付金额以实际完成工程量计算。4.3本合同分包项目的结算款在分包项目验收合格后支付。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：合同履行过程中，如需变更分包项目的工程内容、规模、标准等，应签订变更协议，明确变更内容、价格和工期等。5.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致分包项目无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定办理结算手续。第六条违约责任6.1发包方未按照本合同约定履行义务，导致分包项目无法正常进行的，应承担违约责任，向分包方支付违约金，并赔偿因此给分包方造成的损失。6.2分包方未按照本合同约定履行义务，导致分包项目质量、安全、进度不符合主合同要求的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包项目验收合格且结算款支付完毕之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件：分包项目进度款支付比例和时间一览表一、附件列表：1.分包项目进度款支付比例和时间一览表2.分包项目的工程量清单和报价单3.分包项目的施工图纸和技术要求4.分包项目的施工组织设计和施工方案5.分包项目的质量保修书和验收标准6.分包项目的安全生产责任书和安全管理方案7.分包项目的环境保护协议和环保措施方案8.分包项目的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.发包方未按照本合同约定履行义务，包括未按时提供施工场地、施工条件和其他必要协助，导致分包项目无法正常进行的，应认定为违约行为。2.分包方未按照本合同约定履行义务，包括未按标准、规范和工艺要求完成分包项目的施工，导致分包项目质量、安全、进度不符合主合同要求的，应认定为违约行为。3.发包方未按照本合同约定支付进度款和结算款，应认定为违约行为。4.发包方未按照主合同约定承担分包项目的外部协调、验收和保修等工作，应认定为违约行为。5.其他违反本合同约定的行为，双方可协商认定。三、法律名词及解释：1.分包项目：指主工程中的特定部分或工作，由分包方负责施工。2.合同总价：指分包项目的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润及风险费用等总和。3.固定价格：指合同签订后，除合同约定变更事项外，合同价格不予调整的价格方式。4.进度款：指根据分包项目施工进度，按比例支付的款项。5.结算款：指分包项目验收合格后支付的款项。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工场地和施工条件不满足要求：与发包方沟通，要求及时提供必要的施工场地和条件，确保施工顺利进行。2.工程进度延误：制定合理的施工计划，加强施工组织和管理，确保工程按期完成。3.质量问题：严格按照施工标准和规范进行施工，加强质量控制和检验，确保工程质量符合要求。4.安全事故：建立健全安全生产管理制度，加强安全教育和培训，定期进行安全检查和隐患排除。5.付款问题：按照本合同约定的支付方式和时间，及时向发包方提交进度款申请，确保款项的正常支付。6.外部协调和验收问题：发包方应承担外部协调、验收和保修等工作，确保分包项目的顺利推进