厂房交易合同样本

厂房交易合同样本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方就厂房交易事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2厂房结构及使用情况：__________1.3厂房所有权证号：__________1.4厂房土地使用权证号：__________第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，厂房的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于厂房过户手续办理完成后七个工作日内，一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将厂房交付给乙方。3.2厂房过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户手续办理完成后，甲方应将厂房所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权要求延长交付时间，并按照延迟交付的天数，向甲方支付违约金。4.3乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房所有权、土地使用权过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证2.厂房土地使用权证3.厂房结构及使用情况的相关资料4.交易价格的支付凭证5.定金支付凭证6.厂房过户手续的相关文件7.所有权证、土地使用权证等证件的交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，认定为国家规定范围内的不可抗力因素导致的，甲方不承担违约责任；不可抗力因素消除后，甲方应立即通知乙方恢复履行。2.甲方未按约定时间交付厂房，非因不可抗力因素导致的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付款项，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。三、法律名词及解释：1.厂房：指甲方拥有的，位于指定地点，具有特定面积和结构的建筑物。2.交易价格：指甲乙双方约定的，乙方应支付给甲方的厂房交易款。3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付的款项，作为乙方履行合同的担保。4.违约金：指违约方应支付给守约方的，按照一定比例计算的款项，作为违约行为的惩罚。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付厂房：解决办法：乙方有权要求延长交付时间，并按照延迟交付的天数，向甲方支付违约金。2.乙方延迟支付款项：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.厂房过户手续办理过程中的问题：解决办法：甲方应给予必要的协助，双方友好协商解决。五、所有应用场景：1.甲方出卖厂房，乙方购买厂房，双方达成交易意愿。2.甲方为厂房所有权人，拥有厂房土地使用权。