物业合同顺延补充协议

物业合同顺延补充协议合同编号：__________物业合同顺延补充协议甲方：（全称），地址：____________________________，法定代表人：________________________，联系电话：________________________。乙方：（全称），地址：____________________________，法定代表人：________________________，联系电话：________________________。鉴于：2.双方同意在原合同到期后继续租赁该物业，并就租赁期限、租金、物业使用等相关事项达成一致。现双方为明确双方的权利义务，特订立本补充协议，作为原合同的补充。本补充协议与原合同具有同等法律效力。一、租赁期限1.原合同到期后，双方同意将租赁期限顺延至______年______月______日。2.租赁期限顺延后，乙方仍按照原合同约定的租金标准、付款方式、付款期限等支付租金。二、租金1.乙方按照原合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式、支付期限等按照原合同执行。2.租赁期限顺延后，租金总额为原合同租金总额的______%。三、物业使用1.乙方按照原合同约定的用途使用物业，并遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。2.乙方应合理使用物业，并按照原合同约定的维修责任承担相应的维修费用。四、其他条款1.双方应按照原合同约定的条款履行各自的权利义务。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、争议解决1.凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：______年______月______日（此页无）一、附件列表：1.《物业租赁合同》（原合同）2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.物业权属证明复印件5.物业现状照片6.租金支付记录7.维修费用支付记录8.物业使用变更申请表9.双方签订的《物业合同顺延补充协议》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付物业，或交付的物业不符合原合同约定的使用条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方未按约定用途使用物业，或擅自改变物业使用性质。4.乙方未按照原合同约定的维修责任承担相应的维修费用。5.任何一方未履行原合同或本补充协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有人。2.乙方：指物业承租人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业使用费用。5.物业：指双方签订租赁合同的房屋及其附属设施。6.使用性质：指乙方按照约定使用的物业的性质和用途。7.维修责任：指双方对物业进行维修和保养的责任和义务。8.违约行为：指双方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付物业或物业不符合使用条件。解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合约定的物业，或要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金或支付金额不足。解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内支付足额租金，或要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定用途使用物业或擅自改变使用性质。解决办法：甲方有权要求乙方改正违约行为，或要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未承担约定的维修费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付维修费用，或要求乙方承担违约责任。5.问题：双方对合同条款有争议。解决办法：双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业所有人（甲方）与物业承租人（乙方）签订租赁合同后，双方同意在合同到期后继续租赁物业。2.甲方与乙方就租赁期限、租金、物业使用等相关事项达成一致，并签订《物业合同顺延补充协议》。3.双方在补充协议