大白建筑合同签订技巧解读

大白建筑合同签订技巧解读合同编号：__________合同签订日期：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包括：工程材料、人工费、机械使用费、管理费、利润等一切与工程有关的费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，工程验收合格后无息支付。第三条工期3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程施工，总工期为__________天。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，如甲方逾期支付，应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。4.3甲方有权对施工现场进行监督检查，提出合理化建议，乙方应予以采纳。第五条材料供应5.1乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量符合工程要求。5.2甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即更换或修复。5.3乙方应按照约定的时间、数量提供材料，如乙方逾期提供或供应的材料不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条安全生产6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。6.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和施工人员的安全生产责任。6.3乙方应对施工现场进行定期安全检查，发现问题及时整改。第七条违约责任7.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的0.5%×逾期天数。7.2甲方如未按照约定时间支付工程进度款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程款的0.5%×逾期天数。7.3乙方如提供的材料不符合要求，甲方有权要求乙方承担更换或修复的费用，并按照逾期提供材料的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：材料费的0.5%×逾期天数。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料供应清单4.施工方案5.安全生产管理制度6.质量管理手册7.施工合同专用条款8.施工合同通用条款9.双方营业执照复印件10.资质证书复印件11.法定代表人身份证明12.授权委托书13.履约保证金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。3.乙方提供的材料不符合要求，视为违约。4.乙方逾期提供材料，视为违约。5.乙方未按照约定质量标准施工，视为违约。6.乙方未遵守国家安全生产法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同签订的工程项目的业主。2.乙方：指具有相应资质和能力的施工单位。3.工程质量标准：指符合国家法律法规及行业标准的规定。4.工期：指双方约定的完成工程施工的时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.质保金：指作为工程质量保证的预留款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如有需要，可与甲方协商延长工期。2.材料质量问题：乙方应立即更换或修复不合格材料，并向甲方支付违约金。3.付款延误：甲方应按照约定时间支付工程进度款，如有延误，应支付违约金。4.安全事故：乙方应立即报告事故，采取措施防止事故扩大，并按照安全生产管理制度进行调查处理。5.质量争议：双方可协商确定具有资质的第三方进行质量鉴定，根据鉴定结果承担相应责任。五、所有应用场景：1.建筑工程施工合