房屋翻新工程协议

房屋翻新工程协议合同编号：__________房屋翻新工程协议【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】鉴于：乙方为具备相关资质的房屋翻新工程承包商，愿意承担工程房屋的翻新工程；一、工程内容（1）拆除原有装修结构，恢复房屋原始状态；（2）进行房屋结构加固、维修及改造；（3）水电线路改造；（4）墙面、地面、天花板翻新；（5）门窗更换；（6）室内外装修及装饰；（7）其他双方约定的翻新工程。1.2乙方应按照甲方提供的工程设计方案进行施工，如甲方对设计方案进行变更，乙方应根据变更内容进行相应的调整。二、工程质量2.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及甲方提供的技术要求、施工图纸进行施工，确保工程质量。2.2乙方应严格按照合同约定的工期完成本工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.3工程完成后，乙方应负责办理相关验收手续。验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。三、工程价款3.1本工程的合同总价为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），其中包括工程款、材料款、人工费、税费等。3.2甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付工程价款。付款进度及比例如下：（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付剩余的10%。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方依法予以报销。四、工期4.1本工程的合同工期为【工期天数】天。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的工期天数以甲方确认的为准。五、违约责任5.1乙方如未按照约定完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。5.2甲方如未按照约定支付工程价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算书4.材料采购清单5.施工进度计划6.验收标准及方法7.付款凭证8.验收报告9.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，构成违约。2.甲方未按照约定支付工程价款，构成违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度延迟的，构成违约。4.乙方使用不合格材料或施工工艺，导致工程质量问题的，构成违约。5.甲方提供的设计方案或施工图纸有重大缺陷，导致工程无法正常进行的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋翻新工程：指对现有房屋进行拆除、重建、加固、装修等一系列工程，以改善房屋的使用功能和居住环境。2.工程设计方案：指根据甲方需求，由专业设计师出具的关于工程房屋翻新的设计图纸、施工要求等文件。3.施工图纸：指详细表现工程房屋翻新施工过程中各个部位的尺寸、材料、构造等内容的图纸。4.工程预算书：指对工程项目的投资进行预算，明确工程总价款、材料费、人工费等费用的文件。5.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延迟：及时沟通，乙方加大施工力度，合理调整施工计划。2.工程质量问题：立即停工，乙方进行整改，重新验收直至达到标准。3.材料不合格：立即更换合格材料，并对乙方进行违约处罚。4.付款延迟：甲方按时支付工程价款，如有延迟，支付违约金。5.设计方案或施工图纸缺陷：双方协商修改设计方案或施工图纸，重新施工。五、所有应用场景：1.适用于现有房屋进行