房产收房委托书

房产收房委托书合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为办理房产收房事宜，包括但不限于与房产买家/卖家进行沟通、协调，办理相关手续，接收房产等。1.2乙方应根据甲方的指示和要求，认真、谨慎地办理委托事项，确保房产交易顺利进行。第二条委托期限2.1本委托书的有效期为______年，自双方签字之日起计算。2.2在委托期限内，甲方有权随时解除本委托书，但应提前通知乙方。第三条乙方的义务和责任3.1乙方在办理委托事项过程中，应严格遵守相关法律法规，确保交易合法、合规。3.2乙方应诚实、守信地履行受托职责，维护甲方的合法权益。3.3乙方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、手续费等，均由甲方承担。具体费用双方可协商确定。3.4乙方在办理委托事项过程中，若发生纠纷，应积极协调解决，避免损失扩大。若无法解决，应及时通知甲方，由甲方自行处理。第四条甲方的义务和责任4.1甲方应向乙方提供办理委托事项所需的全部资料和信息，确保乙方能够顺利地完成委托事项。4.2甲方应对乙方在办理委托事项过程中提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。4.3甲方在委托期限内解除本委托书时，应支付乙方因办理委托事项而产生的合理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致委托事项，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方可协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证原件及复印件3.委托书原件及复印件4.受托方资质证明文件5.房产交易合同原件及复印件6.相关法律法规文件7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供办理委托事项所需的全部资料和信息，导致乙方无法顺利完成委托事项。2.甲方泄露乙方在办理委托事项过程中提供的资料和信息给第三方。3.乙方未按约定诚实、守信地履行受托职责，导致委托事项无法顺利完成。4.乙方未按约定及时通知甲方解决纠纷，导致损失扩大。5.双方未按约定协商解决争议，导致纠纷无法得到及时解决。三、法律名词及解释：1.房产收房委托书：是指甲方委托乙方代为办理房产收房事宜的书面协议。2.受托方：是指接受甲方委托，代为办理房产收房事宜的乙方。3.委托期限：是指本委托书有效期的长度，自双方签字之日起计算。4.违约金：是指违约方应向守约方支付的赔偿金额，用于弥补守约方的损失。5.争议解决：是指双方在履行本委托书过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供办理委托事项所需的全部资料和信息。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，要求甲方提供所需资料和信息，确保委托事项的顺利完成。2.问题：甲方泄露乙方提供的资料和信息给第三方。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，要求甲方停止泄露行为，并采取措施防止类似情况再次发生。3.问题：乙方未按约定诚实、守信地履行受托职责。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，要求乙方按照约定履行受托职责，如乙方仍不改正，甲方有权解除委托书。4.问题：乙方未按约定及时通知甲方解决纠纷。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，要求乙方及时通知甲方解决纠纷，如乙方仍不改正，甲方有权解除委托书。5.问题：双方未按约定协商解决争议。解决办法：双方应积极寻求协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售/购买房产的当事人，需要委托乙方代为办理房产收房事宜。2.甲方因工作忙碌或其他原因无