临时板房租约

临时板房租约合同编号：__________出租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________承租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________第一条租赁期限1.1本租约租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租赁物及交付2.1出租方应在本租约签订后______个工作日内将租赁物交付给承租方。2.2租赁物的交付以出租方将租赁物及钥匙交付给承租方为标准。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，账户信息如下：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第四条租赁物的使用及维修4.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。4.2承租方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。4.3租赁期内，如租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。第五条提前解除租约5.1租赁期内，如承租方需提前解除租约，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2出租方应在收到承租方解除租约通知后______个工作日内，将租赁物返还给承租方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本租约各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本租约签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本租约一式两份，双方各执一份。8.2本租约自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________承租方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：________________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方经营许可证3.出租方身份证明4.租赁物交付确认书5.租金支付凭证6.租赁物维修记录7.提前解除租约通知8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.未经出租方同意，承租方改变租赁物结构、设施和用途的行为。2.承租方未按约定时间支付租金的行为。3.承租方未按约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏的行为。4.出租方未按约定时间交付租赁物的行为。5.出租方未按约定提供租赁物维修服务的行为。6.提前解除租约未按约定通知对方或未支付违约金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时间延迟。解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并签订补充协议。2.问题：租金支付出现困难。解决办法：承租方提前与出租方沟通，协商调整支付方式或延期支付。3.问题：租赁物出现故障。解决办法：承租方及时通知出租方，并共同协商维修事宜。4.问题：提前解除租约争议。