房屋装修改造合同书

房屋装修改造合同书合同编号：__________甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、装修改造内容（1）墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板改造；（4）水电线路改造；（5）厨卫设施改造；（6）室内布局调整；（7）家具家电购置；（8）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方应按照甲方提供的装修改造方案进行施工，如需调整，应事先征得甲方同意。二、装修改造费用2.1乙方向甲方提供的装修改造服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，其中包括材料费、施工费、管理费、税费等。2.2甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付50%的预付款，剩余款项在装修改造完成后一次性支付。2.3乙方应向甲方提供正式的发票。三、装修改造期限3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修改造，工期自合同签订之日起计算，共计____天。3.2乙方如因特殊情况导致无法按期完成装修改造，应提前通知甲方，并协商延期。四、质量保证4.1乙方应对装修改造工程的质量承担责任，自验收合格之日起，保修期为____年。4.2乙方在保修期内，对出现的质量问题应无偿维修或更换。五、验收与移交5.1装修改造工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。5.2甲方应在验收合格后五个工作日内向乙方支付剩余款项。5.3乙方应在验收合格后十个工作日内将房屋钥匙及相关资料交付甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的10%。6.2因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的装修改造工程完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.装修改造方案3.装修改造费用明细表4.付款凭证5.验收报告6.保修条款7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成装修改造工程，视为违约。2.乙方未按约定质量完成装修改造工程，视为违约。3.甲方未按约定时间支付预付款或尾款，视为违约。4.甲方未按约定提供装修改造方案，视为违约。5.双方未按约定时间进行验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.装修改造：指对房屋进行翻新、改造、升级等一系列行为。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约补偿。3.保修期：指乙方对装修改造工程提供的质量保证期限。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：及时与乙方沟通，了解原因。协商调整工期，确保工程按时完成。2.遇到质量问题：及时指出，要求乙方整改。严重问题可请第三方专业机构鉴定，并要求乙方承担相应责任。3.遇到付款问题：按照合同约定及时支付预付款和尾款。保留付款凭证，以备不时之需。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业对拥有房屋进行装修改造的情况。2.适用于房屋所有权人委托具有装修改造资质的单位进行施工。3