公共场合租赁协议

公共场合租赁协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将位于__________的公共场合租赁给乙方使用，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议。第一条租赁场所1.1甲方同意将位于__________的公共场合租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场所包括但不限于__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金通过银行转账至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的__________%。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁场所在租赁期限内的使用权。4.2乙方在使用租赁场所时，应遵守我国的法律法规，不得进行非法活动。4.3乙方不得将租赁场所转租给第三方。4.4乙方在租赁场所内进行的活动，不得影响甲方及他人的正常权益。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁场所进行日常维护和保养。5.2乙方应合理使用租赁场所，不得损坏设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场所的保险，包括但不限于火灾险、公共责任险等。6.2乙方应在签订本协议后十个工作日内将保险单复印件提交给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的__________%。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：租金总额的__________%。8.2在租赁期限内，如乙方需提前终止本协议的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：租金总额的__________%。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场所的房产证复印件2.乙方提供的保险单复印件3.甲方同意租赁的书面证明4.乙方租赁用途的说明文档5.租赁场所的平面图6.设施设备清单及维护保养说明7.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，提前解除协议的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：租金总额的10%。2.甲方未按时提供租赁场所，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：逾期金额的5%。3.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的2%。4.乙方未经甲方同意，将租赁场所转租给他人的，应支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的15%。5.乙方在租赁场所内进行非法活动，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的20%。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁场所所有权的个人或单位。2.乙方：指租赁甲方场所并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场所的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指因违反协议约定所需支付的额外费用。7.公共责任险：指保障乙方在租赁场所内因意外事故导致第三者人身伤亡或财产损失的责任保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供租赁场所：甲方应立即履行协议，提供租赁场所。如甲方逾期未提供的，应按协议约定支付违约金，并承担相应的法律责任。2.乙方未按时支付租金：乙方应立即支付租金及滞纳金。如乙方逾期未支付的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方损坏租赁场所设施设备：乙方应承担修复费用。如乙方拒绝承担的，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用。4.乙方未经甲方同意转租：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。5.乙方在租赁场所内进行非法活动：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.