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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新商业空间租赁合同及品牌推广支持协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物信息2.1商业空间位置及面积2.2商业空间使用性质2.3商业空间设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.水电费及其他费用6.1水电费承担方6.2其他费用承担方6.3费用支付方式7.租赁物的维护与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维修保养费用8.商业空间的使用与限制8.1商业空间使用规则8.2商业空间使用限制8.3违规使用处理9.品牌推广支持9.1品牌推广内容9.2品牌推广方式9.3品牌推广费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称:______法定代表人:______联系电话:______电子邮箱:______1.2出租方信息出租方名称:______法定代表人:______联系电话:______电子邮箱:______2.租赁物信息2.1商业空间位置及面积所在地址:______使用面积:______平方米2.2商业空间使用性质使用性质:______2.3商业空间设施及设备设施清单:______设备清单:______3.租赁期限3.1租赁起始日期:______3.2租赁结束日期:______3.3租赁续约条款续约条件:______续约程序:______4.租金及支付方式4.1租金金额:______元/月4.2租金支付方式付款方式:______付款日期:每月______日4.3逾期支付租金处理逾期支付金额:______元/天逾期支付程序:______5.租金调整5.1租金调整方式调整依据:______调整幅度:______5.2租金调整频率调整频率:______5.3租金调整通知通知方式:______通知期限:______日前6.水电费及其他费用6.1水电费承担方水费承担方:______电费承担方:______6.2其他费用承担方物业管理费承担方:______公共设施维护费承担方:______6.3费用支付方式费用支付方式:______费用支付日期:每月______日7.租赁物的维护与保养7.1租赁方责任定期检查:______维修保养:______7.2出租方责任设施设备维护:______公共区域清洁:______7.3维修保养费用维修保养费用承担方:______费用支付方式:______8.商业空间的使用与限制8.1商业空间使用规则使用时间:______使用范围:______8.2商业空间使用限制禁止事项:______使用限制:______8.3违规使用处理违规通知:______处理措施:______9.品牌推广支持9.1品牌推广内容推广内容:______推广形式:______9.2品牌推广方式推广渠道:______推广频率:______9.3品牌推广费用费用承担方:______费用支付方式:______10.违约责任10.1违约情形违约类型:______违约定义:______10.2违约责任承担责任承担方式:______赔偿金额:______10.3违约赔偿赔偿程序:______赔偿期限:______11.合同解除与终止11.1合同解除条件解除条件:______解除程序:______11.2合同终止条件终止条件:______终止程序:______11.3合同解除与终止程序解除/终止通知:______解除/终止生效日期:______12.争议解决12.1争议解决方式解决方式:______争议解决机构:______12.2争议解决机构机构选择:______机构地址:______12.3争议解决程序程序步骤:______期限要求:______13.合同生效及修改13.1合同生效条件生效条件:______生效日期:______13.2合同修改程序修改程序:______修改生效日期:______14.其他约定事项14.1不可抗力条款定义:______处理方式:______14.2合同附件附件一:______附件二:______14.3合同份数及效力份数:______效力:______第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中,由甲乙双方共同指定的,为合同履行提供专业服务或协助的个人或机构。15.2第三方介入范围1.商业空间租赁事务的中介服务;2.品牌推广策划与执行;3.设施设备维护与保养;4.法律咨询与争议解决;5.其他甲乙双方共同认为需要第三方介入的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方选定第三方的选定由甲乙双方共同协商确定,并签署相关协议。16.2第三方协议第三方介入前,甲乙双方应与第三方签署详细的合作协议,明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入通知第三方介入后,甲乙双方应向对方发出书面通知,确认第三方介入的事实。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应根据协议约定,履行相应的职责,确保合同履行的顺利进行。第三方在履行职责过程中,因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的,应承担相应的责任。17.2第三方的权利第三方有权根据协议约定,获取相应的报酬和服务费用。第三方有权根据合同履行情况,向甲乙双方提出合理建议和意见。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方因违约行为或未尽职责造成损失时,应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量、市场行情等因素综合考虑。18.3责任限额的调整若合同履行过程中,第三方提供的服务内容或市场行情发生变化,甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围,避免职责交叉或遗漏。19.2责任划分第三方在履行职责过程中,若造成损失,其责任由第三方承担。若第三方未尽职责,导致甲乙双方损失,甲乙双方有权要求第三方赔偿。19.3费用承担第三方提供服务的费用,由甲乙双方根据协议约定承担。20.第三方介入的变更与终止20.1变更程序若甲乙双方认为需要变更第三方介入的内容或方式,应经双方协商一致,并签署变更协议。20.2终止程序若合同履行过程中,甲乙双方认为需要终止第三方介入,应提前通知第三方,并签署终止协议。20.3终止后的处理终止第三方介入后,甲乙双方应妥善处理相关事宜,确保合同履行的连贯性。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:商业空间租赁合同详细要求:包含租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、费用承担、维护与保养、使用与限制、违约责任、合同解除与终止、争议解决等内容。附件说明:本附件为双方签订的正式租赁合同,具有法律效力。2.附件二:品牌推广支持协议详细要求:包含品牌推广内容、方式、费用、责任等内容。附件说明:本附件为双方签订的品牌推广支持协议,用于明确品牌推广的相关事宜。3.附件三:第三方介入协议详细要求:包含第三方定义、介入范围、程序、责任与权利、责任限额等内容。附件说明:本附件为甲乙双方与第三方签订的协议,用于明确第三方介入的相关事宜。4.附件四:费用清单详细要求:包含租金、水电费、物业管理费、公共设施维护费等费用明细。附件说明:本附件为费用明细清单,用于记录双方支付的费用。5.附件五:维修保养记录详细要求:包含设施设备维修保养的时间、内容、费用等信息。附件说明:本附件为维修保养记录,用于记录设施的维护保养情况。6.附件六:违约行为记录详细要求:包含违约行为的时间、原因、处理结果等信息。附件说明:本附件为违约行为记录,用于记录违约行为的处理情况。7.附件七:争议解决协议详细要求:包含争议解决方式、机构、程序等内容。附件说明:本附件为争议解决协议,用于明确争议解决的途径。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按时支付租金违反使用规定,造成损失未履行维护保养义务未履行品牌推广责任未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准:违约行为发生时,由违约方承担相应的责任。责任认定依据合同约定和相关法律法规。3.示例说明:甲乙双方在合同中约定,乙方未按时支付租金,应承担每日______元的违约金。乙方在租赁期间,违反使用规定,造成设施设备损坏,应承担维修费用。4.责任承担:违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失。若违约行为导致合同解除,违约方应承担合同解除后的损失。全文完。2024全新商业空间租赁合同及品牌推广支持协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁空间的基本情况2.1空间位置2.2空间面积2.3空间结构2.4空间用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用条件与限制5.1使用范围5.2使用限制5.3使用规范6.建筑设施与设备6.1设施清单6.2设备清单6.3设施与设备维护责任7.水电费用7.1费用承担方7.2费用结算方式7.3费用调整机制8.税费承担8.1税费承担方8.2税费计算方式9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1品牌推广支持内容13.2推广费用承担13.3推广效果评估14.合同附件与补充协议第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称:________________________1.1.2出租方法定代表人:_____________________1.1.3出租方联系方式:电话:_________________;邮箱:_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称:________________________1.2.2承租方法定代表人:_____________________1.2.3承租方联系方式:电话:_________________;邮箱:_________________2.租赁空间的基本情况2.1空间位置:________________________2.2空间面积:________________________(平方米)2.3空间结构:________________________2.4空间用途:________________________3.租赁期限与租金3.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。3.2租金金额:人民币____元整(大写:________________________)3.3租金支付方式:按月支付,每月____日前支付当月租金。3.4租金调整机制:在租赁期间,如遇政府相关政策调整租金标准,租金按调整后的标准执行。4.租金押金4.1押金金额:人民币____元整(大写:________________________)4.2押金退还条件:租赁期满或合同解除后,承租方无违约行为,且设施设备完好,可退还押金。4.3押金退还方式:退还押金时,承租方应向出租方提供合法有效的身份证明。5.使用条件与限制5.1使用范围:承租方仅限于租赁空间内的合法经营活动。5.2使用限制:未经出租方同意,承租方不得擅自改变租赁空间的结构和使用性质。5.3使用规范:承租方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。6.建筑设施与设备6.1设施清单:________________________6.2设备清单:________________________6.3设施与设备维护责任:租赁期间,租赁空间的设施与设备由出租方负责维护;如因承租方使用不当造成损坏,承租方负责维修或赔偿。7.水电费用7.1费用承担方:租赁期间,水、电费用由承租方承担。7.2费用结算方式:每月____日前,承租方向供水、供电部门支付水、电费用,并将缴费凭证提交出租方。7.3费用调整机制:如遇政府相关政策调整水、电价格,费用按调整后的标准执行。8.税费承担8.1税费承担方:租赁期间产生的相关税费,包括但不限于房产税、土地使用税等,由出租方承担。8.2税费计算方式:税费按照国家相关法律法规及出租方实际缴纳情况计算。8.3税费缴纳:出租方应在每月____日前将相关税费缴纳完毕,并保存好缴纳凭证,以备查验。9.合同变更与解除9.1变更条件:经合同双方协商一致,可以变更合同内容。任何一方要求变更合同,应提前____日书面通知对方。9.2解除条件:9.2.1合同期满,双方无续租意向;9.2.2出租方或承租方违约,经另一方通知,违约方在____日内未予纠正;9.2.3出现不可抗力情况,导致合同无法继续履行;9.3.1双方协商确定解除合同的具体事宜;9.3.2双方签署解除合同协议;9.3.3承租方在合同解除后____日内搬离租赁空间,并恢复原状;9.3.4出租方在合同解除后____日内退还承租方剩余租金及押金。10.违约责任10.1违约情形:10.1.1承租方未按时支付租金或押金;10.1.2承租方违反合同约定的使用条件;10.1.3承租方造成租赁空间或设施设备损坏;10.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿:违约金金额为____元,如违约造成损失,违约方应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式:合同双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构:____仲裁委员会。11.3争议解决费用:仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁委员会另有裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件:本合同经双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同终止条件:合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序:合同终止后,双方应按照合同约定履行合同终止后的相关义务。13.其他约定事项13.1.1提供租赁空间相关宣传资料;13.1.2在出租方官方网站或宣传平台上展示承租方品牌;13.1.3在出租方举办的活动中给予承租方品牌露出机会。13.2推广费用承担:品牌推广支持费用由出租方承担。13.3推广效果评估:推广效果评估由双方共同制定方案,定期进行评估。14.合同附件与补充协议14.1.1租赁空间平面图;14.1.2设施设备清单;14.1.3其他双方认为必要的文件。14.2如本合同与任何补充协议存在冲突,以补充协议为准。第二部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称:________________________1.1.2出租方法定代表人:_____________________1.1.3出租方联系方式:电话:_________________;邮箱:_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称:________________________1.2.2承租方法定代表人:_____________________1.2.3承租方联系方式:电话:_________________;邮箱:_________________2.租赁空间的基本情况2.1空间位置:________________________2.2空间面积:________________________平方米2.3空间结构:________________________2.4空间用途:________________________3.租赁期限与租金3.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租金金额:每月人民币____元整3.3租金支付方式:每月____日前支付至出租方指定账户3.4租金调整机制:根据市场行情和物价变动,每____年调整一次租金4.租金押金4.1押金金额:人民币____元整4.2押金退还条件:合同期满且承租方无违约行为4.3押金退还方式:合同期满后____个工作日内退还至承租方指定账户5.使用条件与限制5.1使用范围:仅限于商业用途5.2使用限制:不得用于违法活动5.3使用规范:遵守相关法律法规和出租方规定6.建筑设施与设备6.1设施清单:________________________6.2设备清单:________________________6.3设施与设备维护责任:由出租方负责维护,但承租方在使用过程中造成损坏的,需负责修复或赔偿7.水电费用7.1费用承担方:由承租方承担7.2费用结算方式:每月结算,次月____日前支付7.3费用调整机制:根据政府相关规定调整第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁空间平面图要求:清晰展示租赁空间的整体布局,包括各个区域的划分、设施设备的位置等。说明:平面图需标注尺寸,确保承租方对租赁空间的实际使用情况有明确了解。2.设施设备清单要求:详细列出租赁空间内的所有设施设备,包括型号、数量、使用状况等。说明:清单需由出租方提供,确保承租方在租赁期间对设施设备有清晰的认知。3.租赁保证金收据要求:证明承租方已支付租赁保证金的凭证。说明:收据需由出租方出具,并加盖公章。4.租金支付凭证要求:证明承租方已支付租金的凭证。说明:凭证需由出租方或银行出具,并加盖公章。5.水电费缴纳凭证要求:证明承租方已缴纳水、电费的凭证。说明:凭证需由供水、供电部门或银行出具,并加盖公章。6.合同变更协议要求:双方协商一致后,对合同内容进行变更的协议。说明:协议需由双方签字(或盖章)并注明日期。7.合同解除协议要求:双方协商一致后,解除合同的协议。说明:协议需由双方签字(或盖章)并注明日期。8.违约责任认定协议要求:双方协商一致后,对违约行为的认定及处理方式的协议。说明:协议需由双方签字(或盖章)并注明日期。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1承租方未按时支付租金或押金。1.2承租方违反合同约定的使用条件,造成设施设备损坏。1.3承租方擅自改变租赁空间的结构或用途。1.4承租方造成租赁空间或设施设备严重损坏,无法继续使用。1.5出租方未按合同约定提供设施设备或服务。2.责任认定标准:2.1违约行为一经确认,违约方应承担相应的违约责任。2.2违约金:违约方应支付违约金,金额为____元。2.3赔偿损失:违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。3.违约责任示例:3.1承租方未按时支付租金,逾期____天,应支付____元违约金。3.2承租方擅自改变租赁空间结构,造成设施设备损坏,需赔偿____元。3.3出租方未按合同约定提供设施设备,导致承租方无法正常经营,需赔偿____元。全文完。2024全新商业空间租赁合同及品牌推广支持协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.租赁事项2.1租赁标的物2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整2.5租金减免3.品牌推广支持事项3.1品牌推广内容3.2品牌推广方式3.3品牌推广费用3.4品牌推广效果评估4.权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2承租方权利与义务5.租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任5.2维护保养费用5.3维护保养标准6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件的处理10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.合同附件11.1附件一:租赁物清单11.2附件二:品牌推广方案11.3附件三:其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同续签与终止13.1合同续签条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方基本信息全称:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______全称:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______2.租赁事项2.1租赁标的物2.2租赁期限本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金及支付方式租金总额为人民币_______元,乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.4租金调整在租赁期间,如遇国家相关政策调整,租金可根据实际情况进行调整,调整幅度不超过_______%。2.5租金减免在特殊情况下,如遇不可抗力或其他甲方无法控制的因素导致乙方无法正常经营,经双方协商一致,甲方可酌情减免租金。3.品牌推广支持事项3.1品牌推广内容1.在甲方拥有的线上线下渠道进行乙方品牌宣传;2.在甲方举办的相关活动中展示乙方品牌;3.提供乙方品牌宣传所需的物料支持。3.2品牌推广方式1.线上推广:通过甲方官方网站、社交媒体、搜索引擎等进行推广;2.线下推广:通过甲方门店、合作伙伴、户外广告等进行推广。3.3品牌推广费用品牌推广费用由甲方承担,具体费用由双方另行协商确定。3.4品牌推广效果评估甲方应定期向乙方提供品牌推广效果评估报告,包括推广渠道、效果数据等。4.权利与义务4.1租赁方权利与义务甲方权利:1.享有本合同约定的租金收入;2.对租赁物享有所有权;3.对乙方进行品牌推广支持。甲方义务:1.向乙方提供符合约定的租赁物;2.保障租赁物的安全、合法使用;3.按照约定提供品牌推广支持。4.2承租方权利与义务乙方权利:1.在租赁期限内合法使用租赁物;2.享有甲方提供的品牌推广支持;3.在租赁期满后享有租赁物使用权的优先购买权。乙方义务:1.按时支付租金;2.依法使用租赁物,不得擅自改变其结构;3.维护租赁物的完好,承担租赁物的日常维护费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.仲裁委员会;2.中介机构。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并尽力减少损失。因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的,双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案手续双方应按照相关法律法规的规定,办理合同备案手续。11.合同附件11.1附件一:租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。11.2附件二:品牌推广方案附件二详细描述了品牌推广的具体方案、时间表、预算等。11.3附件三:其他相关文件包括但不限于租赁物权属证明、相关许可文件等。12.合同变更与解除12.1合同变更程序合同的任何变更均需双方书面同意,并签署书面协议。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方;2.双方应就解除合同事宜进行协商,达成一致意见;3.解除合同协议生效后,双方应按照协议约定处理相关事宜。13.合同续签与终止13.1合同续签条件1.租赁期限届满前_______日提出续签申请;2.双方协商一致,同意续签合同。13.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于:1.租赁期限届满;2.双方协商一致解除合同;3.出现合同约定的解除情形。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的,参与本合同履行的其他自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、监理方等。16.第三方介入的必要性16.1中介方介入甲方或乙方如需引入中介方协助履行合同,中介方应具备相应的资质和条件,经甲乙双方同意后,中介方可作为第三方介入合同履行。16.2担保方介入为确保合同履行,甲乙双方可引入担保方提供担保,担保方应具备相应的担保能力,经甲乙双方同意后,担保方作为第三方介入合同履行。16.3监理方介入为确保工程质量或服务标准,甲乙双方可引入监理方进行监督和指导,监理方应具备相应的监理资质,经甲乙双方同意后,监理方作为第三方介入合同履行。17.第三方介入的程序17.1中介方介入程序1.甲乙双方协商确定中介方;2.中介方与甲乙双方签订中介协议;3.中介协议作为本合同的附件。17.2担保方介入程序1.甲乙双方协商确定担保方;2.担保方与甲乙双方签订担保协议;3.担保协议作为本合同的附件。17.3监理方介入程序1.甲乙双方协

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