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文档简介
工业园租赁合同格式打印在线合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条租赁物1.1甲方出租的工业园位于____________________(详细地址),占地面积约为____平方米,建筑面积约为____平方米。1.2乙方租赁的工业园包括:____________________(具体租赁范围和设施)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规,具备消防安全、环保等基本使用条件。4.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途,不得损害租赁物的安全和完整。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得进行非法经营活动,不得损害社会公共利益。4.4租赁期间,如遇租赁物转让、赠与或抵押等情形,甲方应及时通知乙方,并书面征求乙方的意见。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方按约定支付租金。5.3一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,另一方有权要求违约方承担违约责任,并要求赔偿因此给守约方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.工业园租赁合同2.租赁物清单3.租赁物现状确认书4.乙方经营范围证明文件5.乙方资质证明文件6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.租赁物交接凭证9.租赁物返还凭证10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物,擅自改变租赁物结构和用途。4.乙方在租赁期间从事非法经营活动。5.租赁期满后,乙方未按甲方要求迁离租赁物,或将租赁物恢复原状。6.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指具有出租资格并承担出租义务的一方。2.承租方:指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。3.租赁物:指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时,按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金:指逾期未支付租金等费用时,应支付的额外赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁物不符合约定条件。解决办法:甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物,如不符合要求,乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改或退还部分租金。2.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金,如乙方逾期未支付,甲方有权收取滞纳金,或解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题:乙方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法:甲方有权要求乙方立即停止改变租赁物的结构和用途,并恢复原状。如乙方不配合,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.问题:乙方从事非法经营活动。解决办法:甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离租赁物,并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.问题:租赁期满后,乙方未迁离租赁物或将租赁物恢复原状。解决办法:甲方有权要求乙方按照合同约定迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如乙方不配合,甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。五、所有应用场景:1.企业间租赁工业园开展生产经营活动。2.个人或企业租赁
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