公园绿地出租协议

公园绿地出租协议合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方拥有上述公园绿地的所有权和使用权，愿意将该公园绿地出租给承租方使用；承租方愿意承租该公园绿地，并按照本协议的约定支付租金和履行相关义务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条出租公园绿地概况1.1绿地面积：____________平方米1.2绿地位置：____________________1.3绿地用途：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续签租赁合同时，出租方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1承租方应按下列标准支付租金：（1）租金单价：人民币______元/平方米/月；（2）租金总额：人民币______元/月；3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每month支付一次，每次支付一个月租金；（2）支付租金时，承租方应向出租方出具合法有效的付款凭证。第四条承租方的权利和义务4.1承租方权利：（1）按照本协议约定的用途使用绿地；（2）在租赁期限内，承租方对绿地进行装修、改造，但不得损害绿地原有设施及绿化状况；（3）优先续租权。4.2承租方义务：（1）按照本协议约定的租金标准支付租金；（2）按照本协议约定的用途使用绿地，不得擅自改变绿地用途；（3）妥善保管绿地内的设施，如有损坏，承租方应承担修复或赔偿责任；（4）遵守我国的法律法规，不得在绿地上从事违法活动。第五条出租方的权利和义务5.1出租方权利：（1）按照本协议约定的租金标准收取租金；（2）监督承租方按照本协议约定的用途使用绿地；（3）在租赁期限内，出租方有权根据法律法规和政策调整租金。5.2出租方义务：（1）保证绿地的权属清晰，无权争议；（2）保证绿地内的设施正常使用；（3）在租赁期限内，出租方不得无故提前解除租赁合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的20%。6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的1%作为滞纳金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________承租方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.公园绿地出租协议2.租赁期限证明文件3.租金支付凭证4.绿地用途证明文件5.绿地权属证明文件6.设施正常使用证明文件7.租赁合同违约金计算公式8.逾期支付租金滞纳金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违反本协议约定，导致合同无法履行或者造成承租方损失的行为。2.承租方违反本协议约定，导致合同无法履行或者造成出租方损失的行为。3.双方未能按照约定履行合同义务的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有公园绿地所有权和使用权的一方。2.承租方：租赁公园绿地并支付租金的一方。3.租金：承租方按照约定标准支付给出租方的费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。5.绿地用途：承租方在租赁绿地内进行的活动。6.违约行为：违反合同约定的行为。7.违约金：违反合同约定时，违约方需支付给守约方的赔偿金。8.滞纳金：承租方逾期支付租金时需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.绿地用途变更：承租方需提前通知出租方，并征得同意。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.设施损坏：承租方应及时修复或赔偿损坏设施。4.法律法规变更：双方应遵守新的法律法规，如有需要，签订补充协议。5.合同解除：提前一个月通知对方，协商解决或签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.公园绿地租赁方与使用方