房屋管理的协议书

房屋管理的协议书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3房屋目前的使用状况为：__________。二、房屋管理权转让2.1甲方同意将房屋的管理权转让给乙方，乙方接受甲方的房屋管理权转让。2.2房屋管理权转让自本协议书签订之日起生效。三、管理权期限3.1本协议书的管理权期限为__________年，自房屋管理权转让之日起计算。3.2管理权期限届满后，如乙方需继续管理房屋，应提前一个月与甲方协商，并签订新的管理协议。四、乙方管理职责4.1乙方应按照甲方提供的房屋管理规范进行管理，确保房屋及附属设施的安全、完整和正常使用。4.3乙方应按照我国相关法律法规和政策，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.4乙方应负责房屋的消防安全工作，确保房屋及附属设施的消防安全。五、甲方权利和义务5.1甲方应向乙方提供房屋及相关设施的权属证明、使用说明书等技术资料。5.2甲方应对乙方进行房屋管理培训，确保乙方掌握房屋管理的基本知识和技能。5.3甲方应对乙方在管理过程中遇到的问题提供必要的指导和帮助。5.4甲方不得干涉乙方按照本协议书约定进行房屋管理活动。六、费用及支付6.1乙方应承担房屋管理期间的相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业服务费等。6.2乙方应按照我国相关法律法规和政策，按时足额支付房屋管理费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：房屋管理规范、房屋及相关设施的技术资料一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋及相关设施的技术资料3.房屋管理规范4.房屋管理培训资料5.水、电、燃气、物业服务费等费用缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方按照本协议书约定进行房屋管理活动。2.乙方未按照甲方提供的房屋管理规范进行管理。3.乙方未按时足额支付房屋管理费用。4.乙方擅自改变房屋的结构和用途。5.乙方未按照我国相关法律法规和政策使用房屋。三、法律名词及解释：1.房屋管理权：指甲方将其拥有的房屋及附属设施的管理权转让给乙方，乙方负责房屋的日常维护、维修及管理。2.管理权期限：指本协议书约定的乙方管理房屋的有效期限。3.违约行为：指甲乙双方在履行本协议书过程中，违反协议约定的行为。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在管理过程中遇到技术难题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方提供必要的指导和帮助。2.问题：房屋管理费用不足。解决办法：乙方应按照我国相关法律法规和政策，合理计算和管理房屋管理费用。3.问题：房屋设施损坏需要维修。解决办法：乙方应及时联系专业维修人员进行维修，确保房屋及附属设施的安全和使用。4.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并向乙方收取违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方将房屋管理权转让给乙方的场景。2.适用于乙方按照约定进行房屋管理