房地产估价师工作合同

房地产估价师工作合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对位于__________的房地产进行估价，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方委托进行房地产估价的事宜，达成如下协议：第一条估价项目及内容1.1甲方委托乙方对位于__________的房地产进行估价。1.2乙方应按照甲方的要求，对委托范围内的房地产进行实地勘查、收集资料、分析研究，并按照约定的时间提交估价报告。第二条估价标准及方法2.1乙方应按照国家和地方的相关规定，采用科学的估价方法，客观、公正地对房地产进行估价。2.2乙方应根据甲方的要求，提供完整的估价资料，确保估价报告的准确性。第三条估价报告的提交3.1乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交房地产估价报告。3.2乙方应保证估价报告的质量，确保报告内容完整、准确、清晰。第四条费用及支付4.1双方约定，甲方应支付给乙方人民币__________元作为本次房地产估价的费用。4.2甲方支付费用的方式为__________，付款时间为合同签订后__________日内。第五条保密条款5.1乙方应对在本次估价过程中获取的甲方相关信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2除法律、法规规定的外，未经甲方同意，乙方不得将本次估价报告用于其他用途。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间提交估价报告的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。6.2甲方未按照约定时间支付估价费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。第七条争议解决双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产估价委托书2.房地产权属证明3.估价对象位置示意图4.估价对象现状照片5.相关市场交易数据6.估价报告格式要求7.乙方资质证明文件8.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提交估价报告，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付估价费用，视为违约。3.乙方估价报告不准确、不完整或存在重大遗漏，视为违约。4.乙方泄露甲方相关信息给第三方，视为违约。5.甲方未按照约定用途使用估价报告，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产估价师：指取得房地产估价师资格证书，从事房地产估价工作的专业人员。2.估价报告：指乙方根据实地勘查、资料收集和分析研究，对房地产价值作出的书面评估意见。3.估价费用：指甲方支付给乙方的，为完成房地产估价工作所产生的费用。4.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付估价费用，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间提交估价报告：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方在合理时间内补交报告。2.甲方未按约定时间支付估价费用：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可要求甲方在合理时间内补交费用。3.估价报告质量问题：甲方有权要求乙方重新估价，直至报告符合约定质量标准。4.乙方泄露甲方信息：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露行为。5.甲方未按约定用途使用估价报告：乙方有权要求甲方停止不当使用行为，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方为确定交易价格进行的估价。2.房地产抵押贷款时的价值评估。3.企业重组、清算时的