房产证办理授权委托书模板

房产证办理授权委托书模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋所有权人，现因特殊情况无法亲自办理房产证相关手续，为确保房产证办理工作的顺利进行，甲乙双方经协商一致，特订立本授权委托书，明确双方的权利义务。一、授权范围1.甲方授权乙方代为办理房产证相关手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳相关税费、领取房产证等。2.乙方应在甲方授权范围内行使权利，办理房产证手续。未经甲方书面同意，乙方不得超越授权范围行事。二、授权期限1.本授权委托书有效期自签署之日起至房产证办理完毕之日止。2.如房产证办理期限超过本授权委托书约定的期限，甲方应书面同意延长授权期限。三、乙方义务1.乙方应认真履行授权范围内的职责，确保房产证办理工作的顺利进行。2.乙方应确保办理房产证过程中所提供的材料真实、完整、有效。3.乙方在办理房产证过程中，如有侵害甲方合法权益的行为，应承担相应的法律责任。四、甲方义务1.甲方应向乙方提供办理房产证所需的一切材料，并确保材料的真实、完整、有效。2.甲方应对乙方在授权范围内的行为予以充分信任，不得无故干预乙方的正常办理工作。3.甲方应对乙方办理房产证过程中产生的费用承担支付责任。五、违约责任1.任何一方违反本授权委托书的规定，导致房产证办理工作受阻或失败，应承担违约责任。2.甲方未按约定时间支付办理房产证所需费用的，乙方有权终止授权委托书的履行。六、争议解决1.本授权委托书签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。2.凡因本授权委托书的签订、履行引起的或与本授权委托书有关的任何争议，双方应友好协商解决。3.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证办理授权委托书2.甲方（委托方）身份证明文件3.乙方（受托方）身份证明文件4.房产证办理所需的相关申请材料5.房产证办理过程中的缴费凭证6.房产证办理成功的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付办理房产证所需费用的，视为违约。2.乙方未按约定范围行使权利，超越授权范围行事的，视为违约。3.乙方办理房产证过程中，提供虚假、不完整、无效的材料，视为违约。4.任何一方未履行本授权委托书约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同的委托方。2.乙方：指被甲方授权办理房产证手续的第三方，本合同的受托方。3.授权范围：指甲方授权乙方代为办理房产证相关手续的范围。4.授权期限：指本授权委托书有效期，自签署之日起至房产证办理完毕之日止。5.违约行为：指合同双方未履行合同约定义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供完整的申请材料。解决办法：甲方应及时提供完整的申请材料，确保办理工作顺利进行。2.问题：乙方在办理过程中出现失误。解决办法：乙方应提高工作准确性，如有失误，应及时纠正并承担相应责任。3.问题：房产证办理期限超过约定时间。解决办法：甲方应书面同意延长授权期限，确保办理工作完成。4.问题：遇到政策变化影响办理进度。解决办法：双方应密切关注政策变化，根据政策调整办理策略。五、所有应用场景：1.甲方因特殊情况无法亲自办理房产证手续时。