房屋出售授权委托书写格式

房屋出售授权委托书写格式合同编号：__________房屋出售授权委托书一、授权方信息1.1授权方名称：____________________1.2授权方地址：____________________1.3授权方联系人：____________________1.4授权方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、授权内容3.2受托方有权根据市场状况和授权方的指示，制定出售策略、确定出售价格、选择购买方并进行谈判。3.3受托方有权代表授权方与购买方签订房屋出售合同，并处理与出售相关的全部事宜。四、授权期限4.1本合同的有效期自签署之日起至______年______月______日止。4.2如双方同意延长本合同的有效期，应签订书面补充协议。五、授权方的义务5.1授权方应向受托方提供房屋的所有权证明和相关资料，协助受托方办理出售事宜。5.2授权方应承担因房屋出售所产生的税费、中介费等相关费用。六、受托方的义务6.1受托方应尽最大努力，按照授权方的指示和利益，办理房屋出售事宜。6.2受托方应定期向授权方报告出售进展情况，并在出售成功后及时将出售款项支付给授权方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。授权方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________授权方代表（签名）：______________受托方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.授权方和受托方的营业执照副本复印件2.授权方和受托方的法定代表人身份证明复印件3.授权方和受托方的联系人信息表4.房屋所有权证明和相关资料5.房屋的现状照片或视频6.房屋出售合同范本7.房屋交易税费计算公式及相关政策文件8.授权方与受托方的银行账户信息9.房屋出售款项支付确认书二、违约行为及认定：1.授权方未向受托方提供完整的房屋所有权证明和相关资料，导致受托方无法正常开展出售事宜。2.受托方未按照授权方的指示和利益，办理房屋出售事宜，或者未定期向授权方报告出售进展情况。3.受托方未在出售成功后及时将出售款项支付给授权方。4.任何一方未按照本合同约定的争议解决方式处理争议。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋的所有者，拥有房屋出售的权利和义务。2.受托方：指授权方授权的代理人，负责办理房屋出售事宜。3.房屋：指本合同中授权方拥有所有权的房地产。4.出售事宜：指房屋的出售、交易及相关事宜。5.授权期限：指本合同的有效期，自签署之日起至约定的终止日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权证明和相关资料不齐全：授权方应尽快补充提供相关证明和资料，受托方可协助办理。2.房屋现状与描述不符：受托方应实地查看房屋，与授权方沟通并协调解决。3.出售款项支付不及时：受托方应在每个销售阶段结束后及时向授权方支付款项。4.买卖双方谈判出现分歧：受托方应积极协调，争取达成共识，必要时可寻求专业律师的建议。5.遇到法律法规变化：受托方应密切关注法律法规的变动，及时调整出售策略，确保合规操作。五、所有应用场景：1.授权方为海外房东，需要在国内寻找代理出售房屋。2.授权方为忙碌的职场人士，无暇处理房屋