旧房改造合同

旧房改造合同合同编号：__________合同双方：鉴于甲方拥有位于_______的旧房一座，现甲方拟将该房屋进行改造，乙方具备相应的房屋改造资质，双方经协商一致，就房屋改造事项达成如下协议：一、改造范围及内容：1.1改造范围：甲方位于_______的旧房一座，具体地址为_______。1.2改造内容：根据甲方的要求，乙方对上述房屋进行整体改造，包括但不限于结构加固、装修升级、水电改造、卫生间改造、厨房改造等。具体改造内容以甲乙双方协商确定的改造方案为准。二、改造工期：2.1乙方应按照双方协商确定的改造方案和工期计划，确保改造工程在_______内完成。2.2乙方若因特殊情况导致无法按照约定工期完成改造工程，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延期。三、改造费用：3.1乙方向甲方提供的房屋改造服务费用为人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.2甲方应在改造工程开始前支付乙方改造费用的_______%，即人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.3乙方应在改造工程完成后向甲方提供完整的工程结算报告，并由甲方按照约定的支付比例支付剩余的改造费用。四、质量保证：4.1乙方应按照约定的改造内容和标准进行施工，确保改造工程的质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.2乙方对改造工程的质量承担终身责任，自改造工程验收合格之日起计算。4.3乙方在改造工程验收合格后应向甲方提供相应的质保书和售后服务。五、安全生产：5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定进行施工，确保施工过程中的安全生产。5.2乙方应对施工人员进行安全教育和培训，并要求施工人员遵守施工现场的安全规章制度。5.3乙方在施工过程中若发生安全事故，应立即采取措施防止事故扩大，并按国家有关规定及时报告甲方和相关部门。六、违约责任：6.1乙方未按照约定的工期完成改造工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。6.2甲方未按照约定的期限支付改造费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。七、争议解决：7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至改造工程验收合格且甲方支付完毕全部改造费用之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方旧房所有权证明2.乙方房屋改造资质证明3.改造方案及设计图纸4.工程结算报告5.质保书6.安全生产规章制度7.安全事故报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成改造工程2.甲方未按照约定的期限支付改造费用3.乙方改造工程质量不符合国家标准和甲方要求4.乙方未按照约定提供售后服务5.乙方施工过程中发生安全事故三、法律名词及解释：1.旧房改造合同：指甲方将其拥有的旧房进行改造，乙方提供改造服务，明确双方权利义务的合同。2.改造范围：指甲方旧房改造的具体内容，包括结构加固、装修升级、水电改造等。3.改造工期：指乙方完成改造工程的时间限制。4.改造费用：指乙方提供改造服务所收取的费用。5.质量保证：指乙方对改造工程的质量承担终身责任。6.违约金：指乙方未按照约定工期完成改造工程或甲方未按照约定期限支付改造费用时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如乙方因特殊情况导致无法按照约定工期完成改造工程，双方可协商延期，并签订书面协议。2.支付问题：如甲方未按照约定期限支付改造费用，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。3.质量问题：如乙方改造工程质量不符合国家标准和甲方要求，甲方可以要求乙方修复或重新施工，必要时可以依法向法院提起诉讼。4.安全事故：如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于不同地区的旧房，需要进行改造。2.乙方具备房屋改造