社区管理用房移交协议

社区管理用房移交协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.乙方愿意接受标的房产，并按照本协议的约定使用、管理和维护标的房产；3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条标的房产的描述1.1标的房产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为：__________；1.2标的房产的面积为：__________平方米；1.3标的房产的用途为：__________；1.4甲方应保证标的房产的所有权、使用权、收益权和处置权归甲方所有，且甲方已履行了所有法律、法规规定的相关手续。第二条移交事项2.1甲方应在双方签订本协议之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方使用；2.2移交时，甲方应将标的房产的钥匙、相关资料和配套设施等一并交付给乙方；2.3甲方应向乙方提供标的房产的产权证明、使用权证明等相关文件，乙方应予以核实。第三条管理和使用3.1乙方应按照甲方的要求，合理使用标的房产，不得擅自改变用途；3.2乙方应负责标的房产的日常管理和维护，确保标的房产的安全、卫生和正常使用；3.3乙方如因管理不善导致标的房产损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条合同的变更和终止4.1本协议的有效期为____年，自双方签订之日起计算；4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议；4.3本协议期满后，如双方未达成续约协议，乙方应将标的房产交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；5.2甲方未按约定时间交付标的房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元；5.3乙方未按约定使用标的房产的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.标的房产的产权证明；2.标的房产的不动产权证；3.标的房产的钥匙；4.标的房产的相关资料；5.标的房产的配套设施的资料；6.甲方的所有权、使用权、收益权和处置权的法律文件；7.乙方的管理权和维护权的法律文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，认定违约；2.甲方未保证标的房产的所有权、使用权、收益权和处置权归甲方所有，认定违约；3.乙方未按约定使用标的房产，认定违约；4.乙方未负责标的房产的日常管理和维护，认定违约；5.任何一方未履行本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本协议中甲方拥有的社区管理用房；2.违约金：指按照本协议约定，违约方应支付给守约方的经济赔偿；3.守约方：指在本协议中履行约定义务的一方；4.违约方：指在本协议中未履行约定义务的一方；5.移交：指甲方将标的房产交付给乙方使用的行为；6.管理权：指乙方对标的房产进行日常管理和维护的权利；7.使用权：指乙方对标的房产进行使用的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在约定时间内交付标的房产。2.乙方未按约定使用标的房产：解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。3.标的房产出现损失：解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行评估。4.合同争议：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有社区管理用