租房转让合同协议书格式

租房转让合同协议书格式合同编号：__________租房转让合同协议书一、转让方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________1.2甲方为出租方，拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。二、受让方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________2.2乙方承认并同意本协议项下的房屋转让行为，并愿意承担相应的权利和义务。三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________3.2甲方保证该房屋符合国家相关法律法规及物业管理要求，能够正常使用。四、转让事项4.1甲方同意将上述房屋及其附属设施的一切权益转让给乙方。4.2乙方同意按照本协议的约定购买并接收甲方转让的房屋及其附属设施。五、转让价格及支付方式5.1双方约定房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。六、交付及过户6.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。6.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应税费。七、陈述与保证7.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。7.2乙方保证按照本协议约定支付转让款，并履行相关义务。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋附属设施清单3.房屋转让款支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.双方身份证明文件6.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，或交付的房屋及附属设施不符合本协议约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付转让款，视为乙方违约。3.双方未按约定办理房屋过户手续，或过户手续完成后未按约定交付房屋及附属设施的，视为违约。4.任何一方违反本协议的其他约定，导致合同无法履行，均视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指本协议中拥有房屋完全产权的甲方。2.受让方：指本协议中购买并接收甲方转让房屋及其附属设施的乙方。3.房屋及附属设施：指本协议中转让的房屋及其配套设施、设备等。4.转让款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋转让价格。5.过户：指将房屋所有权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付转让款：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.房屋过户手续办理过程中遇到问题：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续。4.交付的房屋及附属设施不符合约定：甲方应承担修复责任或退还部分转让款。5.任何一方违反本协议的其他约定：违约方应承担相应的违约责任，并支付对方因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.房东因特殊原因无法继续出租房屋，希望将房