租赁合同范本英文版

租赁合同范本英文版合同编号：__________租赁合同（英文版）姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________，包括但不限于房屋、附属设施及附属设备。1.2租赁物的面积为____________________平方米。1.3租赁物的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3承租人应在每月______日前将当月租金支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物按约定条件返还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复后，将在扣除相应费用后无息退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人在租赁期间应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第六条保险6.1承租人应自行购买保险，保障租赁物及其附属设施的安全。6.2承租人不得以任何方式将租赁物进行抵押或担保。第七条提前解除合同7.1出租人在租赁期间不得提前解除本合同。7.2承租人在租赁期间提前解除本合同的，应提前一个月通知出租人，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之______。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：____________________承租人（乙方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租人身份证明3.押金收据4.租金支付记录5.租赁物维修记录6.保险单据7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租人违反本合同约定，提前解除合同的行为。2.出租人未能按时提供租赁物或租赁物不符合约定的行为。3.承租人未能按时支付租金的行为。4.承租人未能按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的行为。5.承租人未能购买保险或未能按照约定进行保险理赔的行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁并使用租赁物的的一方。3.租赁物：指出租人出租给承租人使用的房产及其附属设施和附属设备。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在瑕疵。解决办法：承租人应立即通知出租人，出租人应在约定的时间内修复或更换。2.问题：承租人未能按时支付租金。解决办法：出租人应提醒承租人，承租人应在约定的时间内支付租金，逾期未支付的，出租人可要求支付违约金。3.问题：租赁物在租赁期间发生损坏。解决办法：承租人应承担修复费用，如损坏程度超出正常使用范围，承租人应承担相应的违约责任。4.问题：承租人提前解除合同。解决办法：承租人应支付违约金，出租人应按照约定退还押金。5.问题：发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订