解除租赁合同通知书范文

解除租赁合同通知书范文合同编号：__________解除租赁合同通知书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同的具体事宜1.双方同意自本通知送达之日起____个工作日内，终止履行本合同约定的权利和义务。2.乙方应在本通知送达之日起____个工作日内，将租赁房屋恢复至租赁起始日的现状，并按照甲方的要求办理相关手续。3.乙方应在本通知送达之日起____个工作日内，向甲方支付违约金人民币____元（大写：_________________________元整），用于补偿甲方因提前解除合同而遭受的损失。4.双方应共同协商，办理房屋交接手续，确认房屋及附属设施的完好无损，并将相关钥匙和证件交付给甲方。二、合同解除后的其他事宜1.双方应按照本合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜，确保双方的合法权益得到保障。2.本合同解除后，乙方应继续承担本合同约定的保密义务，对合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。3.本合同解除后，乙方不得以任何形式和理由向甲方主张赔偿或补偿。三、法律适用和争议解决1.本通知的发布、效力及解释均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同解除而引起的或与本合同解除有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本通知一式两份，甲乙双方各执一份。2.本通知自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原件2.房屋及附属设施清单3.钥匙和证件交付清单4.违约金支付凭证5.房屋交接确认书6.保密协议二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经甲方同意，乙方在合同约定的租赁期限内提前终止租赁行为。2.未恢复租赁房屋现状：乙方未按照合同约定，将租赁房屋恢复至租赁起始日的现状。3.未支付违约金：乙方未按照合同约定，在本通知送达之日起规定时间内向甲方支付违约金。4.未履行保密义务：乙方未按照合同约定，对合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并取得租金的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付违约金：甲方可以书面形式催告乙方支付违约金，如乙方仍不支付，甲方有权向人民法院提起诉讼。2.乙方未能按时恢复租赁房屋现状：甲方可以要求乙方在规定时间内履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.乙方泄露甲方商业秘密：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露、消除影响、赔偿损失。4.房屋交接过程中出现争议：双方应共同协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁合同到期前，双方协商一致提前解除合同。2.乙方因特殊原因需提前终止租赁行为。3.甲方因