转让房屋合同书版

转让房屋合同书版合同编号：__________转让房屋合同书姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、租赁等情况。1.3甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，且甲方有权将该房屋转让给乙方。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定该房屋的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。乙方支付转让价格的方式为________________。2.3乙方未按时支付转让价格的，应按照迟延支付部分每日支付__________元的违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为________________元。3.3甲方应在过户完成后，将该房屋的所有权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方。第四条附加条款4.1该房屋在过户过程中发生的税费，由乙方承担。4.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律问题，如因甲方原因导致过户失败的，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价格。4.3双方应遵守国家的法律法规，办理过户手续，并按照约定履行本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定将该房屋的所有权转移给乙方的，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的转让价格。5.3乙方未按照本合同约定支付转让价格的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.该房屋的所有权证书2.土地使用权证书3.房屋产权清晰证明4.过户费用清单5.支付转让价格的凭证6.违约金支付凭证7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定将该房屋的所有权转移给乙方，认定为违约行为。2.乙方未按照本合同约定支付转让价格，认定为违约行为。3.甲方未保证该房屋在过户过程中不存在任何法律问题，导致过户失败，认定为违约行为。4.任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有房屋所有权并愿意将其转让给他人的一方。2.接收方：指愿意接受房屋转让并支付转让价格的一方。3.房屋所有权：指对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。4.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定支付给另一方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按时将房屋所有权转移给乙方的情况，乙方可以要求甲方双倍返还已支付的转让价格。2.遇到乙方未能按时支付转让价格的情况，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.遇到过户过程中发生的税费问题，双方应按照约定承担相应的税费。4.遇到房屋所有权转移过程中的法律问题，应及时寻求法律人士的帮助，按照法律规定办理。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋