集装箱房屋租赁合同

集装箱房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有集装箱房屋的出租权，乙方需要租赁集装箱房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁集装箱房屋的基本情况1.1集装箱房屋的数量：__________1.2集装箱房屋的尺寸：长×宽×高__________1.3集装箱房屋的使用地点：__________1.4集装箱房屋的交付时间：__________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________个月，自集装箱房屋交付之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金收据。第四条集装箱房屋的使用及维护4.1乙方应合理使用集装箱房屋，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋的结构和设施。4.2乙方应妥善保管集装箱房屋内的物品，如有损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应定期对集装箱房屋进行清洁和维护，确保房屋的使用安全。第五条维修责任5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的集装箱房屋损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供集装箱房屋，乙方有权提前解除本合同。6.3本合同期满后，双方未达成续约协议，本合同自动终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并根据情况部分或全部免除违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：__________乙方（签字/盖章）：日期：__________一、附件列表：1.集装箱房屋租赁合同2.集装箱房屋交付确认书3.租金支付证明4.租金收据5.集装箱房屋使用和维护手册6.租赁合同解除证明7.违约金计算公式8.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付集装箱房屋2.甲方交付的集装箱房屋存在瑕疵或损坏3.乙方未按约定支付租金4.乙方未按约定使用和维护集装箱房屋5.双方未达成续约协议6.不可抗力导致无法履行合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有集装箱房屋出租权的一方2.承租方：指租赁集装箱房屋的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用5.违约金：指违约一方应支付给守约一方的赔偿金6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付集装箱房屋：乙方应与甲方沟通，要求按时交付，如甲方仍不履行，乙方可依法解除合同。2.甲方交付的集装箱房屋存在瑕疵或损坏：乙方应及时通知甲方，要求修复或更换，如甲方拒绝，乙方可依法要求赔偿。3.乙方未按约定支付租金：甲方应与乙方沟通，要求按时支付，如乙方仍不履行，甲方可依法解除合同。4.乙方未按约定使用和维护集装箱房屋：甲方应提醒乙方合理使用和维护，如乙方仍不履行，甲方可依法要求乙方承担损失。5.双方未达成续约协议：本合同期满后，双方按原合同约定的条件继续履行，或协商签订新的租赁合同。6.不可抗力导致无法履行合同：双方按合同约定处理，如需要解除合同，应提供相