高效商务空间租赁专业办公环境

高效商务空间租赁专业办公环境合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁空间及用途1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的商务空间租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该商务空间作为__________（用途）之用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商务空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，商务空间的设施设备维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。5.2乙方应合理使用租赁空间及设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期内自行办理商务空间及物品的保险手续，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁空间。7.3甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同违约金为应付租金的__%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商务空间租赁合同2.租赁空间设施设备清单3.保险单据4.租金支付记录5.押金支付记录6.维修费用支付记录7.合同变更/解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁空间及设施设备3.甲方未按约定提供租赁空间及设施设备4.甲方未按约定维修租赁空间及设施设备5.双方未按约定提前解除或变更合同6.乙方未办理保险手续或未将甲方列为第一受益人三、法律名词及解释：1.商务空间：指用于商务办公的场所。2.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。3.租金：指乙方支付给甲方的商务空间使用费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。6.维修责任：指对租赁空间及设施设备进行维修的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金，协商解决或依法解除合同。2.设施设备损坏：查明原因，分清责任，乙方承担维修费用或甲方负责维修。3.保险手续未办理：督促乙方办理保险手续，并将甲方列为第一受益人。4.合同变更/解除：双方协商一致，签订书面协议，明确变更/解除内容。5.双方