雕塑展览馆租赁与合作

雕塑展览馆租赁与合作合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1甲方同意将雕塑展览馆租赁给乙方使用，乙方同意租赁。1.2雕塑展览馆的地址为：__________。1.3雕塑展览馆的租赁面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁雕塑展览馆仅用于：__________。4.2乙方不得将雕塑展览馆转租给第三方，不得改变租赁用途。如乙方违反本条规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方权利和义务5.2甲方应负责雕塑展览馆的维修、保养及物业管理。5.3甲方应协助乙方办理与雕塑展览馆租赁有关的各项手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。6.2乙方应合理使用雕塑展览馆，不得损坏设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方应在租赁期满后，将雕塑展览馆交还给甲方，并承担租赁期间产生的各项费用。第七条违约责任7.1如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.雕塑展览馆所有权证明文件4.租赁合同专用发票5.租金支付凭证6.雕塑展览馆现状评估报告7.租赁期间维修、保养记录8.租赁用途变更协议9.违约金计算公式10.争议解决授权书二、违约行为及认定：2.甲方未能协助乙方办理与租赁有关的各项手续。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未合理使用雕塑展览馆，导致设施损坏。5.乙方未在租赁期满后将雕塑展览馆交还给甲方。6.甲方提前终止合同，无正当理由。7.乙方未能履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有雕塑展览馆租赁权和运营权的一方。2.承租方：指租赁雕塑展览馆进行展览和合作的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.租赁用途：指乙方租赁雕塑展览馆的目的和范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能保证雕塑展览馆的使用状态：甲方应及时修复损坏设施，确保乙方正常使用。2.乙方未按约定支付租金：甲方可催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同。3.乙方未合理使用雕塑展览馆：甲方有权要求乙方修复损坏设施或赔偿损失。4.乙方未在租赁期满后交还雕塑展览馆：甲方有权收回雕塑展览馆，并要求乙方承担相应费用。5.争议解决：双方可协商选择仲裁或诉讼方式解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为拥有雕塑展览馆所有权并希望出租获取收益的一方。2.乙方为需要租赁雕塑展览馆进行展览和合作的一方。3.双方为雕