店面出租正式合同范本

店面出租正式合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面现有设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前终止本合同。5.2甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认后生效。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年____月____日附件一：店面现有设施清单（此处列出店面现有设施，如家具、设备等）附件二：租赁店面照片（此处附上租赁店面的照片，以证明店面的实际情况）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面现有设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。如乙方违反本合同约定，丙方同意按照本合同约定承担相应的违约责任。5.2甲方有权在合同期限内对店面进行不定期检查，以确保店面的正常经营和设施完好。乙方应积极配合甲方的检查工作。5.3甲方有权在合同期限内对租金进行合理调整，以应对市场变化。调整租金时，甲方应提前一个月书面通知乙方。5.4甲方在合同期限内拥有店面优先购买权。如有第三方对店面进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方不得将店面转租给第三方，不得改变店面的经营范围，不得损坏店面设施。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方在租赁期限内应保证店面的安全，不得发生火灾、盗窃等安全事故。如乙方违反导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________丙方代表（签字）：________________签订日期：____年____月____日附件一：店面现有设施清单（此处列出店面现有设施，如家具、设备等）附件二：租赁店面照片（此处附上租赁店面的照片，以证明店面的实际情况）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带保证责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有利于维护店面的正常经营秩序，确保店面的安全、整洁和设施完好。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______仓库租赁正式合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：_______________________1.2仓库面积：_______________________平方米1.3仓库现有设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带保证责任。如甲方违反本合同约定，丙方同意按照本合同约定承担相应的违约责任。5.2乙方有权在合同期限内对仓库进行不定期检查，以确保仓库的正常使用和设施完好。甲方应积极配合乙方的检查工作。5.3乙方有权在合同期限内对租金进行合理调整，以应对市场变化。调整租金时，乙方应提前一个月书面通知甲方。5.4乙方在合同期限内拥有仓库优先购买权。如有第三方对仓库进行购买，乙方有权在同等条件下优先购买。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方不得将仓库转租给第三方，不得改变仓库的用途，不得损坏仓库设施。如有违反，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2甲方应按照本合同约定提供仓库，确保仓库的安全、整洁和设施完好。如甲方违反导致仓库无法正常使用，甲方应承担全部责任。6.3甲方在租赁期限内应保证仓库的安全，不得发生火灾、盗窃等安全事故。如甲方违反导致发生安全事故，甲方应承担全部责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________