房租买卖定金合同范本

房租买卖定金合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]房租买卖定金合同甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本定金合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋的具体情况详见附件一《房屋情况说明书》。第二条买卖价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的买卖价格为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），作为购买房屋的诚意金。2.3定金支付后，乙方有权在规定时间内对房屋进行查验，如查验合格，则定金转为购房款；如查验不合格，乙方有权要求甲方返还双倍定金。第三条履行期限及方式3.1甲方应在本合同签订后[请填写具体时间]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并返还已支付的定金及购房款。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权保留已收到的定金及购房款。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同附件一《房屋情况说明书》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房租买卖定金合同甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（质保方）：[请填写第三方全称]鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为确保双方的权利和义务，并引入第三方主体提供质保服务，经甲乙双方友好协商，特订立本定金合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋的具体情况详见附件一《房屋情况说明书》。第二条第三方主体权益2.1第三方作为质保方，对房屋在交付过程中的质量问题提供质保服务。2.2第三方承诺，如房屋在交付过程中存在质量问题，按照附件二《质保服务条款》承担相应的维修、更换责任。2.3甲方权益优先，第三方在处理质保问题时，应充分保障甲方的权益。第三条买卖价格及支付方式3.1甲乙双方确认，房屋的买卖价格为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。3.2乙方在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），作为购买房屋的诚意金。3.3定金支付后，乙方有权在规定时间内对房屋进行查验，如查验合格，则定金转为购房款；如查验不合格，乙方有权要求甲方返还双倍定金。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2甲方在出售房屋后，有权要求第三方提供质保服务，确保房屋质量。4.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求乙方支付违约金，并返还已支付的定金及购房款。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方迟延支付，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。5.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权保留已收到的定金及购房款。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由和条件拒绝履行合同义务。第六条第三方主体的义务6.1第三方应按照附件二《质保服务条款》的约定，对房屋质量问题承担相应的维修、更换责任。6.2第三方在处理质保问题时，应保证甲方的权益不受损害。6.3第三方应在本合同约定的期限内，完成质保服务。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件一《房屋情况说明书》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《质保服务条款》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（质保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲乙双方提供专业的质保服务，确保房屋质量，并保障甲方的权益。通过引入第三方主体，可以有效分担甲乙双方在房屋质量问题上的责任和风险，提高合同履行的可靠性和安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，通过明确甲方的权利条款和多种利益保障条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方履行合同的约束力，进一步保障甲方的权益。这样的合同安排，有助于维护甲方的合法权益，提高合同的履行效果，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房租买卖定金合同甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[请填写第三方全称]鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为确保双方的权利和义务，并引入第三方主体提供额外服务，经甲乙双方友好协商，特订立本定金合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋的具体情况详见附件一《房屋情况说明书》。第二条第三方主体权益2.1第三方作为服务提供商，承诺为乙方提供房屋交易过程中的额外服务，包括但不限于房屋查验、交易咨询等。2.2第三方应按照附件二《服务条款》的约定，为乙方提供优质服务，并确保甲方的履行合同的义务。2.3乙方权益优先，第三方在提供服务过程中，应充分保障乙方的权益。第三条买卖价格及支付方式3.1甲乙双方确认，房屋的买卖价格为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。3.2乙方在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），作为购买房屋的诚意金。3.3定金支付后，乙方有权在规定时间内对房屋进行查验，如查验合格，则定金转为购房款；如查验不合格，乙方有权要求甲方返还双倍定金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求甲方支付违约金，并返还已支付的定金及购房款。4.3乙方在房屋交易过程中，有权享受第三方提供的额外服务，并确保其权益得到充分保障。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋的质量和状况符合合同约定。5.2甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权保留已收到的定金及购房款。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由和条件拒绝履行合同义务。第六条第三方主体的义务6.1第三方应按照附件二《服务条款》的约定，为乙方提供优质服务，并确保甲方的履行合同的义务。6.2第三方在提供服务过程中，应保证乙方的权益不受损害。6.3第三方应在本合同约定的期限内，完成服务。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件一《房屋情况说明书》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《服务条款》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（买方）：[请填写乙方全称]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]第三方（服务提供商）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，通过明确乙方的权利条款和多种利益保障条款，确保乙方的权益得到充分保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，加强对