标准版商用租房合同范本

标准版商用租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将该房产的[填写具体面积]平方米面积出租给乙方使用。1.2乙方租赁的物业包括：[填写物业具体内容]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年[填写租赁期限月份]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求将房产恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签署变更协议。5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物业，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[填写附件名称]。8.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产；丙方同意作为第三方主体，为甲乙双方提供担保和服务，确保合同的履行。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将该房产的[填写具体面积]平方米面积出租给乙方使用。1.2乙方租赁的物业包括：[填写物业具体内容]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年[填写租赁期限月份]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求将房产恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，为甲方提供权益保障服务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。5.2丙方承担连带责任，若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。6.2乙方在租赁期间不得将房产转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用该房产从事非法活动，否则甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[填写附件名称]。8.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体丙方，为甲方提供权益保障服务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。2.丙方承担连带责任，加强对乙方的约束力，保障甲方的利益。3.丙方协助甲方对乙方进行信用评估，降低乙方违约风险。4.增加乙方违约及限制条款，对乙方进行约束，保护甲方的权益。5.通过详细规划第三方的责权利等相关条款，使甲方在合同履行过程中具有更大的主动权和话语权。6.提高合同的履行效率，降低合同纠纷风险，确保甲方的利益得到充分保障。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体丙方，加强对乙方的约束力，保障甲方的权益。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使甲方在合同履行过程中具有更大的主动权和话语权。这种合同模式有助于提高合同的履行效率第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产；丙方同意作为第三方主体，为甲乙双方提供担保和服务，确保合同的履行。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将该房产的[填写具体面积]平方米面积出租给乙方使用。1.2乙方租赁的物业包括：[填写物业具体内容]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年[填写租赁期限月份]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求将房产恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，为乙方提供权益保障服务，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。5.2丙方承担连带责任，若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供租赁物业，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方不得擅自变更租金，如甲方违反该约定，乙方有权解除本合同。6.3甲方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用该房产从事非法活动，否则甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[填写附件名称]。8.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体丙方，为乙方提供权益保障服务，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。2.丙方承担连带责任，加强对甲方的约束力，保障乙方的利益。3.丙方协助乙方对甲方进行信用评估，降低甲方违约风险。4.增加甲方违约及限制条款，对甲方进行约束，保护乙方的权益。5.通过详细规划第三方的责权利等相关条款，使乙方在合同履行过程中具有更大