中介以租代售合同范本

中介以租代售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（中介方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的合法所有权和处置权；乙方为专业中介机构，具备房地产中介资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的租售事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，并由乙方代为销售。该房屋的具体情况如下：[填写房屋具体情况，如面积、户型、楼层等]1.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并确保该房屋符合国家相关法律法规及物业管理要求。第二条租期及租金2.1租期：自[填写起始日期]至[填写终止日期]。如合同终止时，乙方尚未完成售房任务，甲方同意续租至乙方完成售房任务为止。2.2租金：甲方同意将该房屋出租给乙方，租金为每月[填写租金金额]元。租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度初支付上一季度的租金。第三条销售事宜3.1乙方作为中介方，应尽最大努力在该租期内将该房屋售出，并确保售房过程符合国家相关法律法规及物业管理要求。3.2乙方应承担该房屋的销售费用，包括广告费、中介费等。3.3乙方在销售该房屋时，应向购房人说明该房屋的实际情况，确保购房人的合法权益。第四条合同的变更和解除4.1在合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订《合同解除协议》或《合同变更协议》。4.2在合同期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至日期]。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：[如有附件，请列出附件名称及编号，如房屋所有权证、土地使用权证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（中介方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（承购方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的合法所有权和处置权；乙方为专业中介机构，具备房地产中介资质；第三方为有意向购买该房屋的承购方；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的租售事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，并由乙方代为销售。该房屋的具体情况如下：[填写房屋具体情况，如面积、户型、楼层等]1.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并确保该房屋符合国家相关法律法规及物业管理要求。第二条甲方的权益保障2.1甲方同意在合同期内，向乙方支付租金，确保甲方的合法权益。2.2甲方同意在合同期内，乙方代为销售该房屋，并确保乙方的销售行为符合国家相关法律法规及物业管理要求。2.3甲方同意在合同期内，乙方有权引进第三方作为承购方，但需确保第三方具备购买能力及购买诚意。第三条乙方的责任和义务3.1乙方作为中介方，应尽最大努力在该租期内将该房屋售出，并确保售房过程符合国家相关法律法规及物业管理要求。3.2乙方应承担该房屋的销售费用，包括广告费、中介费等。3.3乙方在销售该房屋时，应向第三方说明该房屋的实际情况，确保第三方的合法权益。3.4乙方应确保第三方在购买该房屋时，符合国家相关法律法规及物业管理要求。第四条第三方的主体资格和义务4.1第三方作为承购方，应具备购买该房屋的能力及诚意。4.2第三方在购买该房屋时，应符合国家相关法律法规及物业管理要求。4.3第三方在购买该房屋后，应按照合同约定履行各项义务，确保甲乙双方的合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3乙方未按约定引进具备购买能力的第三方，甲方有权解除本合同。5.4第三方未按约定购买该房屋，乙方应承担相应违约责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至日期]。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方（签字/盖章）：日期：[如有附件，请列出附件名称及编号，如房屋所有权证、土地使用权证等]第三方介入的意义和目的：第三方作为承购方的介入，有利于甲方在租期内将房屋售出，确保甲方的合法权益。同时，第三方作为承购方，能够承担房屋购买责任，保证房屋符合国家相关法律法规及物业管理要求。此外，第三方介入还有利于乙方作为中介方，在其职责范围内尽最大努力完成房屋销售任务，确保乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，主导本合同的签订，旨在确保其在租期内能够获得租金收入，并在合同期内将房屋售出，实现资产的合理运用。同时，甲方通过本合同，能够对乙方和第三方的行为进行约束，确保房屋销售过程符合国家相关法律法规及物业管理要求，保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（中介方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（承购方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的合法所有权和处置权；乙方为专业中介机构，具备房地产中介资质；第三方为有意向购买该房屋的承购方；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的租售事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，并由乙方代为销售。该房屋的具体情况如下：[填写房屋具体情况，如面积、户型、楼层等]1.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并确保该房屋符合国家相关法律法规及物业管理要求。第二条乙方的权益保障2.1乙方同意在合同期内，向甲方支付租金，确保乙方的合法权益。2.2乙方同意在合同期内，代为销售该房屋，并确保销售行为符合国家相关法律法规及物业管理要求。2.3乙方有权引进第三方作为承购方，但需确保第三方具备购买能力及购买诚意。第三条甲方的责任和义务3.1甲方作为出租方，应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并确保该房屋符合国家相关法律法规及物业管理要求。3.2甲方应按照合同约定履行各项义务，确保乙方的合法权益。3.3甲方在合同期内，应配合乙方进行房屋销售工作，包括但不限于提供房屋相关资料、协助看房等。第四条第三方的主体资格和义务4.1第三方作为承购方，应具备购买该房屋的能力及诚意。4.2第三方在购买该房屋时，应符合国家相关法律法规及物业管理要求。4.3第三方在购买该房屋后，应按照合同约定履行各项义务，确保乙方的合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间提供房屋或未确保房屋符合相关法律法规及物业管理要求，乙方有权解除本合同。5.3乙方未按约定时间支付租金或未按约定引进具备购买能力的第三方，甲方有权解除本合同。5.4第三方未按约定购买该房屋，乙方应承担相应违约责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至日期]。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方（签字/盖章）：日期：[如有附件，请列出附件名称及编号，如房屋所有权证、土地使用权证等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为中介方，主导本合同的签订，旨在确保其在租期内能够获得租金收入，并在合同期内将房屋售出，实现资产的合理运用。同时，