二手房居间合同范本填法

二手房居间合同范本填法第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售位于_______的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于_______，房产证号：_______，房屋结构及面积：_______。1.2该房产的现状为：_______。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由_______方承担。第四条附加条款4.1该房产的物业管理费、水电费等公共费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。4.2本合同签订后，如遇政策变化，导致该房产转让产生额外费用，由_______方承担。4.3本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的违约金为：_______%。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.2仲裁费用由败诉方承担。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.物业费、水电费等公共费用缴费凭证3.其他与该房产相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方愿意出售位于_______的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，为确保交易的顺利进行及各方权益的保障，特引入丙方作为独立第三方机构，协助完成本交易的各项工作。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方是一家具备专业资质的房地产交易服务机构，主要业务为提供房地产交易咨询服务、代办房产过户手续等。1.2丙方作为本交易的独立第三方，负责协调甲乙双方的关系，协助办理房产交易相关手续，确保交易的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1乙方应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的购房款。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述款项支付给甲方。2.3为保障甲方权益，丙方应向甲方提供一份履约保证金，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.4履约保证金支付后，若乙方未按本合同约定履行购买义务，甲方有权要求丙方扣除相应金额作为违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由丙方承担。3.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲乙双方完成房产过户手续。第四条附加条款4.1该房产的物业管理费、水电费等公共费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。4.2本合同签订后，如遇政策变化，导致该房产转让产生额外费用，由丙方承担。4.3本合同的任何修改、补充，须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.2若乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权要求丙方扣除相应金额作为违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.3乙方在签订本合同后，未经甲方书面同意，不得将该房产再次转让或设定抵押。第六条丙方义务及责任6.1丙方应认真履行独立第三方职责，协助甲乙双方完成房产交易。6.2丙方应确保交易过程的公开、公平、公正，维护甲乙双方的合法权益。6.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付履约保证金。6.4丙方在履行本合同过程中，如发生过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.物业费、水电费等公共费用缴费凭证3.其他与该房产相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立第三方机构，确保房地产交易的公开、公平、公正，同时加强对甲方权益的保障。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了优先考虑，通过设定履约保证金、违约金等条款，确保甲方在交易过程中的利益不受损害。同时，对乙方设置了严格的违约及限制条款，以防止乙方违约行为给甲方带来损失。丙方作为独立第三方，承担着协助甲乙双方完成交易、维护双方合法权益的责任。通过本合同的履行，有助于构建和谐的房地产交易环境，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方愿意出售位于_______的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，为确保交易的顺利进行及各方权益的保障，特引入丙方作为独立第三方机构，协助完成本交易的各项工作。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方是一家具备专业资质的房地产交易服务机构，主要业务为提供房地产交易咨询服务、代办房产过户手续等。1.2丙方作为本交易的独立第三方，负责协调甲乙双方的关系，协助办理房产交易相关手续，确保交易的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1甲方应向乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的购房款。2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述款项支付给乙方。2.3为保障乙方权益，丙方应向乙方提供一份履约保证金，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.4履约保证金支付后，若甲方未按本合同约定履行出售义务，乙方有权要求丙方扣除相应金额作为违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由丙方承担。3.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲乙双方完成房产过户手续。第四条附加条款4.1该房产的物业管理费、水电费等公共费用，自本合同签订之日起，由甲方承担。4.2本合同签订后，如遇政策变化，导致该房产转让产生额外费用，由丙方承担。4.3本合同的任何修改、补充，须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按本合同约定支付购房款，乙方有权要求丙方扣除相应金额作为违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.3甲方在签订本合同后，未经乙方书面同意，不得将该房产再次转让或设定抵押。第六条丙方义务及责任6.1丙方应认真履行独立第三方职责，协助甲乙双方完成房产交易。6.2丙方应确保交易过程的公开、公平、公正，维护甲乙双方的合法权益。6.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付履约保证金。6.4丙方在履行本合同过程中，如发生过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.物业费、水电费等公共费用缴费凭证3.其他与该房产相关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立第三方机构，确保房地产交易的公开、公平、公正，