房屋服务合同范本

房屋服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋委托乙方进行管理、维护、维修等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方房屋的权属证明文件为__________，甲方对房屋享有合法的产权。1.3甲方房屋的用途为__________，甲方承诺在合同有效期内，房屋的使用性质不得改变。二、服务内容2.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行定期检查、维护、维修，确保房屋的安全、整洁和正常使用。2.2乙方应在甲方要求的时间内，完成对房屋的维修工作，并确保维修质量。2.3乙方应按照甲方的要求，对房屋进行管理，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用，以及房屋周围环境的维护。三、服务期限3.1本合同的有效期限为__________年，自双方签订之日起计算。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行房屋管理、维护、维修等服务，乙方应继续提供服务，但甲方有权与乙方重新协商服务费用等事项。四、服务费用4.1乙方按照甲方提供的房屋维护、维修等服务内容，向甲方收取服务费用，服务费用为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的服务费用，向乙方支付服务费用。4.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供约定的服务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。5.2乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：房屋权属证明文件、房屋现状照片等。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前请务必仔细阅读合同条款，以确保您的权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋委托乙方进行管理、维护、维修等事宜，并引入第三方进行监管，以确保甲方的权益得到充分保障，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方房屋的权属证明文件为__________，甲方对房屋享有合法的产权。1.3甲方房屋的用途为__________，甲方承诺在合同有效期内，房屋的使用性质不得改变。二、第三方主体2.1第三方作为甲方的代表和监管方，对乙方的服务进行监督和评估，确保乙方的服务符合甲方的要求。2.2第三方应定期向甲方提交房屋管理、维护、维修情况的报告，并提供必要的建议和意见。2.3第三方在必要时可对乙方进行现场检查，以确保房屋的状况符合甲方的期望。三、服务内容3.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行定期检查、维护、维修，确保房屋的安全、整洁和正常使用。3.2乙方应在甲方要求的时间内，完成对房屋的维修工作，并确保维修质量。3.3乙方应按照甲方的要求，对房屋进行管理，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用，以及房屋周围环境的维护。四、甲方权益保障4.1乙方应接受第三方的监督和管理，确保乙方的服务符合甲方的要求。4.2乙方如未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。4.3乙方如未能按照约定时间完成维修工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4甲方有权在任何时间对房屋进行现场检查，以确保房屋的状况符合甲方的期望。4.5甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方有意购买房屋，甲方有权优先购买。五、服务费用5.1乙方按照甲方提供的房屋维护、维修等服务内容，向甲方收取服务费用，服务费用为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。5.2甲方应按照本合同约定的服务费用，向乙方支付服务费用。5.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供约定的服务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。6.2乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为：房屋权属证明文件、房屋现状照片等。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于，可以为甲方提供一个独立的监督和管理机制，确保乙方的服务符合甲方的要求，并保障甲方的权益得到充分保障。通过第三方的监管，可以提高合同的履行效率，降低合同履行风险，确保房屋的安全、整洁和正常使用。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，以及乙方的违约和限制条款，确保甲方的权益得到充分保障，并促进合同的公平、公正和透明。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________物业管理服务合同范本甲方（业主方）：__________乙方（物业管理公司）：__________第三方（监理机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________的物业委托乙方进行管理、维护、维修等事宜，并引入第三方进行监理，以确保乙方的服务质量和甲方的满意度，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方物业坐落于__________，物业结构为__________，物业面积为__________平方米。1.2甲方对物业享有合法的所有权和使用权。1.3甲方物业的用途为__________，甲方承诺在合同有效期内，物业的使用性质不得改变。二、第三方主体2.1第三方作为甲乙双方的监理机构，对乙方的服务进行监督和评估，确保乙方的服务符合甲方的要求。2.2第三方应定期向甲方和乙方提交物业management,maintenance,andrepairreportsandprovidenecessarysuggestionsandopinions.2.3第三方在必要时可对乙方进行现场检查，以确保物业的状况符合甲方的期望。三、服务内容3.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查、维护、维修，确保物业的安全、整洁和正常使用。3.2乙方应在甲方要求的时间内，完成对物业的维修工作，并确保维修质量。3.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行管理，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用，以及物业周围环境的维护。四、乙方权益保障4.1甲方应接受第三方的监督和管理，确保甲方的要求合理且及时传达给乙方。4.2甲方如未能按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。4.3甲方如未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.4乙方有权在任何时间对物业进行现场检查，以确保物业的状况符合甲方的期望。4.5乙方在合同期限内享有优先续约权，如有第三方有意管理物业，乙方有权优先续约。五、服务费用5.1乙方按照甲方提供的物业维护、维修等服务内容，向甲方收取服务费用，服务费用为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。5.2甲方应按照本合同约定的服务费用，向乙方支付服务费用。5.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供约定的服务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为：物业权属证明文件、物业现状照片等。甲方（业主方）：____