湖北郧西售房合同范本

湖北郧西售房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填入甲方全称，即卖方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称，即买方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于湖北省郧西县[具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体使用面积]平方米。1.3房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写形式]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备应完好，无损坏；（2）房屋内应无任何债务、抵押及其他权利纠纷；（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填入具体比例]%。4.2因法律法规变化导致本合同无法履行或需变更的，甲乙双方应协商解决，并依法承担相应责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋附属设施设备清单；（3）其他相关文件。甲方（盖章）：[填入甲方全称，即卖方全称]乙方（盖章）：[填入乙方全称，即买方全称]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]签订日期：[填入合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填入甲方全称，即卖方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称，即买方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称，即担保方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1为了确保甲方的权益得到充分保障，甲方选择具备实力的第三方主体作为担保方，第三方主体对甲方的权益承担连带责任。1.2第三方主体应具备以下条件：（1）具备合法的法人资格；（2）具备良好的信誉和稳定的经济实力；（3）与甲方无任何利益冲突。第二条房屋基本情况2.1甲方出售的房屋坐落于湖北省郧西县[具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2房屋结构及面积：房屋结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体使用面积]平方米。2.3房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。第三条房屋交易价格及支付方式3.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写形式]）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内，将房款支付至甲方指定的账户。3.3第三方主体对乙方的支付行为进行监督，确保乙方的支付行为符合合同约定。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备应完好，无损坏；（2）房屋内应无任何债务、抵押及其他权利纠纷；（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3第三方主体对房屋交付及过户过程进行监督，确保合同约定的交付及过户条件得到满足。第五条甲方权益保障5.1乙方如未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填入具体比例]%。5.2甲方如因乙方原因遭受损失，有权要求乙方进行赔偿。5.3第三方主体应确保甲方的权益得到充分保障，如乙方违约，第三方主体应承担连带责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方主体承担连带责任。6.2乙方如未按照约定时间支付房款，甲方有权暂停房屋交付，并要求乙方支付相应的违约金。6.3乙方在房屋交付后，如未按照约定履行过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方主体承担连带责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋附属设施设备清单；（3）其他相关文件。甲方（盖章）：[填入甲方全称，即卖方全称]乙方（盖章）：[填入乙方全称，即买方全称]第三方（盖章）：[填入第三方全称，即担保方全称]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填入第三方代表签名]签订日期：[填入合同签订的具体日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填入甲方全称，即卖方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称，即买方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称，即担保方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于湖北省郧西县[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并引入第三方主体作为担保方，以保障乙方的权益。第一条房屋基本情况1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该房屋的所有权证号：[填入房屋所有权证号]。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写形式]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3第三方主体对乙方的支付行为进行监督，确保乙方的支付行为符合合同约定。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应符合以下条件：（1）该房屋及附属设施设备应完好，无损坏；（2）该房屋内应无任何债务、抵押及其他权利纠纷；（3）该房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。3.2甲方应协助乙方办理该房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3第三方主体对房屋交付及过户过程进行监督，确保合同约定的交付及过户条件得到满足。第四条乙方权益保障4.1甲方如未按照约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填入具体比例]%。4.2甲方如因故意或过失导致该房屋存在权利纠纷或质量问题，乙方有权要求甲方进行赔偿。4.3第三方主体应确保乙方的权益得到充分保障，如甲方违约，第三方主体应承担连带责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定时间交付该房屋，乙方有权暂停支付房款，并要求甲方支付相应的违约金。5.2甲方如未按照约定履行过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方主体承担连带责任。5.3甲方如因故意或过失导致该房屋损坏或丧失，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方主体承担连带责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件如下：（1）该房屋所有权证复印件；（2）该房屋附属设施设备清单；（3）其他相关文件。甲方（盖章）：[填入甲方全称，即卖方全称]乙方（盖章）：[填入乙方全称，即买方全称]第三方（盖章）：[填入第三方全称，即担保方全称]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填入第三方代表签名]签订日期：[填入合同签订的具体