2024建设工程施工合同、总包合同

编号：__________2024建设工程施工合同、总包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024建设工程施工合同、总包合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二章：工程概况2.1工程建设项目基本情况2.2工程建设地点2.3工程规模及建设内容2.4工程投资估算第三章：合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整条款3.3支付方式及进度3.4质量保证金第四章：合同履行及工期4.1合同履行期限4.2工程进度计划4.3工期延误及延长第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程质量检验5.3质量问题处理第六章：材料与设备供应6.1材料设备供应责任6.2材料设备质量要求6.3材料设备验收与保管第七章：施工安全与环保7.1施工安全责任7.2安全事故处理7.3施工现场环保要求第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除后果处理第九章：违约责任9.1违约行为及责任9.2违约赔偿方式及标准第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十一章：合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二章：合同保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限第十三章：其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订版本第十四章：附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3合同专用条款合同编号：2024建设工程施工合同、总包合同第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义1.2.1工程：指本合同项下的__________（工程名称）建设项目。1.2.2总包：指乙方作为总包单位，对工程承担全面施工管理责任，并按照甲方的要求完成工程。第二章：工程概况2.1工程建设项目基本情况2.1.1工程名称：__________2.1.2工程地点：__________2.1.3工程性质：__________2.1.4工程规模：__________2.2工程建设地点2.2.1地理位置：__________2.2.2交通情况：__________2.3工程规模及建设内容2.3.1工程规模：__________2.3.2建设内容：__________2.4工程投资估算2.4.1总投资估算：__________2.4.2投资构成：__________第三章：合同价格及支付3.1合同总价3.1.1合同总价：__________3.1.2价格构成：__________3.2价格调整条款3.2.1价格调整条件：__________3.2.2价格调整方式：__________3.3支付方式及进度3.3.1支付方式：__________3.3.2支付进度：__________3.4质量保证金3.4.1保证金比例：__________3.4.2保证金退还条件：__________第四章：合同履行及工期4.1合同履行期限4.1.1合同开始日期：__________4.1.2合同结束日期：__________4.2工程进度计划4.2.1工程进度计划编制：__________4.2.2工程进度计划审批：__________4.3工期延误及延长4.3.1工期延误责任：__________4.3.2工期延长程序：__________第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求5.1.1质量标准：__________5.1.2质量检验方法：__________5.2工程质量检验5.2.1检验机构：__________5.2.2检验周期：__________5.3质量问题处理5.3.1质量问题界定：__________5.3.2质量问题处理程序：__________第六章：材料与设备供应6.1材料设备供应责任6.1.1供应方责任：__________6.1.2使用方责任：__________6.2材料设备质量要求6.2.1质量标准：__________6.2.2检验检疫：__________6.3材料设备验收与保管6.3.1验收程序：__________6.3.2保管责任：__________第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更程序：变更协议应详细记录变更内容、理由、范围、期限及影响，并经双方代表签字盖章确认。8.2合同变更程序8.2.1提出变更：任何一方如需变更合同，应向对方提出书面变更请求。8.2.2协商一致：双方应就变更内容进行协商，达成一致意见。8.2.3签订变更协议：变更协议应明确变更后的权利义务，并由双方代表签字盖章。8.3合同解除条件8.3.1解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除条件，一方或双方可以解除合同。8.3.2解除程序：解除合同应遵循法律规定，经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.4合同解除后果处理8.4.1解除后的权利义务：合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理未履行完毕的合同义务。8.4.2解除后的赔偿责任：合同解除后，如有违约行为，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第九章：违约责任9.1违约行为及责任9.1.2违约赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2违约赔偿方式及标准9.2.1赔偿方式：违约方应按照合同约定或依法承担赔偿责任。9.2.2赔偿标准：赔偿金额根据违约程度、损失大小和合同约定确定。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2调解解决：如协商不成，可向合同约定的调解机构申请调解。10.1.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.2仲裁或诉讼地点及适用法律10.2.1仲裁地点：仲裁地点为合同约定的地点。10.2.2适用法律：合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.1.2附加条件：合同生效前，需满足合同约定的附加条件。11.2合同修改程序11.2.1合同修改：合同执行过程中，如需修改，应遵循变更章节的约定。11.2.2修改协议：修改协议应经双方代表签字盖章，并与原合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件11.3.1合同终止：合同执行完毕或解除后，合同即终止。11.3.2终止程序：合同终止前，双方应按照终止协议约定的方式处理未履行完毕的合同义务。第十二章：合同保密条款12.1保密信息范围12.1.1保密信息：合同双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.1.2保密期限：保密信息自知悉之日起至合同终止后____年。12.2保密义务及期限12.2.1保密义务：双方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。12.2.2期限延长：如双方达成一致，保密期限可以延长。第十三章：其他条款13.1合同的转让13.1.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.1.2转让程序：转让合同应经对方同意，并签订书面转让协议。13.2合同的附件13.2.1附件内容：合同附件包括工程图纸、技术说明书等。13.2.2附件效力多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定分包商甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求协调分包商的施工。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应提供必要的便利条件，确保甲方监督的有效性。1.3甲方调整权甲方有权根据工程实际情况，对工程进度、施工方案和工程量进行调整。乙方应积极响应甲方的调整要求，并按照甲方的新要求进行施工。1.4甲方变更权甲方有权在合同执行过程中，对合同内容进行变更。乙方应接受甲方的变更要求，并按照甲方的指示进行相应的调整。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工质量保障乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。乙方有权拒绝甲方提出的违反合同质量标准的要求。2.2乙方工程进度保障乙方应确保工程按照合同约定的进度进行施工。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方安全生产责任乙方应严格遵守安全生产规定，采取有效措施保障施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。2.4乙方资料保密乙方应对合同履行过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方泄露。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责监督双方的合同履行，协调解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的公正性第三方中介应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。第三方中介的决策应基于客观事实和合同约定。3.3第三方中介的调解权第三方中介有权对合同履行过程中的争议进行调解。调解不成的，双方可按照合同约定的争议解决方式进行处理。3.4第三方中介的费用第三方中介的费用由双方按照合同约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议，第三方中介有权作出决定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术说明书3.分包商名录4.材料设备供应商名录5.安全生产措施方案6.质量检验标准和方法7.施工进度计划表8.合同变更协议模板9.违约赔偿计算方法说明10.争议调解申请表11.保密协议12.转让协议13.工程保修条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款或进度款未按约定提供施工场地或施工条件未按约定时间交付设计文件或图纸违反合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程或分项工程工程质量不符合合同约定使用不符合合同约定的材料或设备违反合同约定的其他义务3.违约行为的认定违约行为需有客观证据支持，如书面通知、现场照片等违约行为的认定应遵循合同约定和法律规定违约方应承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务3.不可抗力：无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等4.仲裁：合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式5.诉讼：合同双方通过法院诉讼解决争议的一种争议解决方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、施工条件变化等解决办法：协商调整施工计划、追加合同价款、采取赶工措施等2.工程质量问题原因：施工不当、材