2024租赁住房合同范本-

编号：__________2024租赁住房合同范本-甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024租赁住房合同范本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2法律法规1.3合同宗旨第二章：租赁住房基本信息2.1住房概述2.2地理位置2.3居住面积2.4配套设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式5.4其它相关费用第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2维修责任划分6.3变更使用用途第七章：房屋保险7.1保险购买7.2保险理赔第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3违约责任第九章：争议解决9.1协商解决9.2调解组织9.3诉讼途径第十章：违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一章：其他约定11.1房屋转让11.2房屋转租11.3房屋抵押第十二章：附件12.1房屋清单12.2相关法律法规第十三章：签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点第十四章：附则14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2法律法规1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》1.2.2本合同遵循《中华人民共和国物权法》1.2.3本合同遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》1.3合同宗旨1.3.1出租方同意将租赁住房依法出租给承租方1.3.2承租方同意依法租赁并合理使用租赁住房第二章：租赁住房基本信息2.1住房概述2.1.1房屋坐落：_________2.1.2房屋结构：_________2.2地理位置2.2.1交通便利情况：_________2.2.2周边设施：_________2.3居住面积2.3.1总居住面积：_________2.3.2各房间面积：_________2.4配套设施2.4.1家具家电清单：_________2.4.2其它配套设施：_________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：_________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：_________3.3续租条款3.3.1续租通知期限：_________第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金标准：_________元/月4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：银行转账4.4租金调整条款4.4.1租金调整方式：_________第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.1.1押金金额：_________元5.2押金退还条件5.2.1押金退还条件：_________5.3押金退还方式5.3.1押金退还方式：_________5.4其它相关费用5.4.1其它相关费用：_________第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1房屋使用规定：_________6.2维修责任划分6.2.1维修责任划分：_________6.3变更使用用途6.3.1变更使用用途：_________第七章：房屋保险7.1保险购买7.1.1保险购买：_________7.2保险理赔7.2.1保险理赔：_________第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更条件：_________8.2解除条件8.2.1合同解除条件：_________8.3违约责任8.3.1违约责任：_________第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1协商解决：_________9.2调解组织9.2.1调解组织：_________9.3诉讼途径9.3.1诉讼途径：_________第十章：违约责任10.1出租方违约10.1.1出租方违约责任：_________10.2承租方违约10.2.1承租方违约责任：_________第十一章：其他约定11.1房屋转让11.1.1房屋转让：_________11.2房屋转租11.2.1房屋转租：_________11.3房屋抵押11.3.1房屋抵押：_________第十二章：附件12.1房屋清单12.1.1房屋清单：_________12.2相关法律法规12.2.1相关法律法规：_________第十三章：签署日期及地点13.1签署日期13.1.1签署日期：_________13.2签署地点13.2.1签署地点：_________第十四章：附则14.1合同生效14.1.1合同生效：_________14.2合同修改14.2.1合同修改：_________14.3合同解除14.3.1合同解除：_________合同编号：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________签订地点：_________甲方签字：_________乙方签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同期内对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常居住的影响。2.甲方应保证房屋及配套设施的安全性能，确保乙方人身和财产安全。如因房屋结构、设备设施等原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。4.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入乙方居住区域。如甲方需要进入房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。5.甲方应按合同约定履行出租方义务，如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按合同约定支付租金，如有逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。2.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得在房屋内进行违法活动。4.乙方在租赁期间享有房屋使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方在合同期内如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。违约金计算方式为：剩余租金总额×提前解除合同月数。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介在合同签订过程中应如实告知甲方和乙方房屋及租赁市场的相关信息，如因中介隐瞒或虚假宣传导致合同纠纷，中介应承担相应责任。2.第三方中介应负责协调甲方和乙方在合同履行过程中的问题，如中介未能妥善解决问题，应承担相应责任。3.第三方中介收取的中介费应在合同签订后一次性支付给中介，如有争议，应协商解决。4.甲方和乙方应在中介见证下签订合同，并保存合同副本。中介应保证合同的合法性和有效性。5.如有争议，甲方、乙方和中介应通过协商解决。如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋清单2.相关法律法规3.房屋所有权证4.房屋租赁证5.租金支付证明6.押金支付证明7.房屋维修记录8.房屋转租证明9.房屋转让证明10.保险单据11.物业管理协议12.房屋租赁合同范本13.第三方中介服务协议14.甲方和乙方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按合同约定提供房屋未按时支付维修费用未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按时支付租金未合理使用房屋及配套设施未遵守物业管理规定提前解除合同未通知甲方或未支付违约金3.第三方中介违约行为未如实告知房屋及租赁市场信息未协调解决甲方和乙方在合同履行过程中的问题未按约定收取中介费或收取过高中介费三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指协助甲方和乙方签订租赁合同的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供房屋。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方按照合同约定提供房屋。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除合同并要求乙方搬离房屋。3.问题：甲方未履行合同约定的其他义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行义务，或解除合同并要求甲方支付违约金。4.