2024版垫资承包建筑合同范本

编号：__________2024版垫资承包建筑合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版垫资承包建筑合同范本合同目录第一章：合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3项目监理方信息第二章：合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资预算第三章：合同金额与支付方式3.1合同金额3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5付款方式与期限第四章：合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3维修期第五章：工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收程序5.3质量争议的处理第六章：承包方的义务与责任6.1承包方的义务6.2承包方的责任第七章：发包方的义务与责任7.1发包方的义务7.2发包方的责任第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼第十章：合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章：合同的终止与终止后事宜11.1合同终止条件11.2终止后的事宜第十二章：其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力12.4法律法规变化第十三章：附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3相关法律法规文件第十四章：合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件合同编号_________第一章：合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：_________1.1.2地址：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4联系人：_________1.1.5联系方式：_________1.2承包方信息1.2.1名称：_________1.2.2地址：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4联系人：_________1.2.5联系方式：_________1.3项目监理方信息1.3.1名称：_________1.3.2地址：_________1.3.3法定代表人：_________1.3.4联系人：_________1.3.5联系方式：_________第二章：合同标的2.1工程概况2.1.1工程名称：_________2.1.2工程性质：_________2.1.3工程目标：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模2.3.1工程面积：_________2.3.2工程结构：_________2.4工程投资预算2.4.1总投资预算：_________2.4.2投资构成：_________第三章：合同金额与支付方式3.1合同金额3.1.1合同总金额：_________3.1.2币种：_________3.2预付款3.2.1预付款比例：_________3.2.2预付款支付时间：_________3.3进度付款3.3.1进度付款比例：_________3.3.2进度付款条件：_________3.4竣工结算3.4.1竣工结算方式：_________3.4.2竣工结算时间：_________3.5付款方式与期限3.5.1付款方式：_________3.5.2付款期限：_________第四章：合同履行期限4.1工程开工日期：_________4.2工程竣工日期：_________4.3维修期：_________第五章：工程质量标准5.1工程质量要求5.1.1国家标准：_________5.1.2行业标准：_________5.1.3特殊要求：_________5.2质量验收程序5.2.1验收机构：_________5.2.2验收标准：_________5.2.3验收时间：_________5.3质量争议的处理5.3.1争议解决方式：_________5.3.2争议解决机构：_________第六章：承包方的义务与责任6.1承包方的义务6.1.1施工准备：_________6.1.2施工质量：_________6.1.3施工安全：_________6.1.4材料供应：_________6.2承包方的责任6.2.1工程质量责任：_________6.2.2工程进度责任：_________6.2.3工程安全责任：_________6.2.4工程环保责任：_________第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1发包方违约情形：_________8.1.2承包方违约情形：_________8.2违约责任8.2.1发包方违约责任：_________8.2.2承包方违约责任：_________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：_________9.1.2调解解决：_________9.1.3仲裁解决：_________9.1.4诉讼解决：_________9.2仲裁或诉讼9.2.1仲裁委员会：_________9.2.2管辖法院：_________第十章：合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1变更条件：_________10.1.2变更程序：_________10.2合同解除10.2.1解除条件：_________10.2.2解除程序：_________第十一章：合同的终止与终止后事宜11.1合同终止条件11.1.1终止条件：_________11.1.2终止通知：_________11.2终止后的事宜11.2.1工程移交：_________11.2.2结算处理：_________第十二章：其他条款12.1保密条款12.1.1保密内容：_________12.1.2保密期限：_________12.2知识产权保护12.2.1保护范围：_________12.2.2保护措施：_________12.3不可抗力12.3.1定义：_________12.3.2影响范围：_________12.4法律法规变化12.4.1变化处理：_________第十三章：附件13.1工程设计文件13.1.1文件清单：_________13.1.2文件提交时间：_________13.2施工图纸13.2.1图纸清单：_________13.2.2图纸提交时间：_________13.3相关法律法规文件13.3.1文件清单：_________13.3.2文件提交时间：_________第十四章：合同的签署与生效14.1签署日期14.1.1日期：_________14.2签署地点14.2.1地点：_________14.3合同生效条件14.3.1条件：_________（合同方签字处）甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________丙方（监理方）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分建筑材料、设备及配件的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，需承担相应责任。1.2工程进度调整甲方有权根据项目需求和实际情况调整工程进度计划。若因此导致乙方施工进度受到影响，乙方应无条件配合，并承担由此产生的一切费用。1.3工程变更甲方有权根据项目需求对工程进行变更。若变更导致乙方施工成本增加或工期延长，甲方应承担相应费用和责任。1.4甲方人员现场管理甲方有权指派人员现场管理工程进度、质量及安全等方面。乙方应给予甲方人员必要的配合和支持，并遵守甲方现场管理制度。1.5甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于材料使用、工程质量、安全措施等方面。乙方应保证施工过程符合国家法规和甲方要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主采购材料乙方负责采购施工所需的所有材料、设备及配件。若甲方指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。2.2乙方施工质量保障乙方应严格按照施工图纸、规范和标准进行施工，确保工程质量。若出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.3乙方施工安全责任乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工现场安全。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.4乙方工程进度控制乙方应按照约定的工期完成施工。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担延期违约金。2.5乙方现场管理乙方应负责施工现场的管理和维护，保证施工现场的清洁、整洁和秩序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合同履行及沟通工作。包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的协调。3.2第三方中介的公正性第三方中介应保持中立立场，公正地处理甲方、乙方之间的争议和问题。3.3第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方、乙方共同承担。具体费用根据双方协商确定。3.4第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，若发生权益受损，有权向甲方、乙方追偿。3.5第三方中介的合同解除甲方、乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合同。解除合同的条件和程序按照双方约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.相关法律法规文件4.工程量清单5.材料、设备及配件采购清单6.施工进度计划7.施工安全措施方案8.质量验收标准9.合同履行证明文件10.工程变更通知单11.延期违约金计算公式12.第三方中介服务合同13.工程保修条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款未按约定提供施工场地、材料、设备等未按约定时间提供设计文件、施工图纸等未按约定进行工程变更或解除合同2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程进度工程质量不符合约定标准未按约定采购材料、设备及配件未按约定进行施工安全防护3.第三方中介违约行为：未按约定履行协调、沟通职责未保持中立立场，偏袒某一方未按约定时间完成调解或处理争议未按约定收取服务费用三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务2.违约行为：未履行合同约定的义务或履行不符合约定3.违约责任：违约方应承担的赔偿责任4.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况5.合同解除：合同一方或双方依法终止合同关系6.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决7.诉讼：通过法院对合同争议进行审理并作出判决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因分析：天气、人力、材料等因素解决办法：调整施工计划，增派人员，提前采购材料2.工程质量问题：原因分析：施工工艺、材料不合格等解决办法：及时