2024版个人果园承包合同书

编号：__________2024版个人果园承包合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人果园承包合同书合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（承包方）1.2乙方（承包的个人）1.3果园概况1.4承包面积与地点1.5承包期限第二章：承包条件与要求2.1承包人的资格条件2.2承包人的责任与义务2.3承包人的权利与利益2.4承包人应遵守的规定第三章：果园管理3.1果园的经营与管理3.2种植计划的制定与实施3.3果园的生产技术指导3.4果园的施肥、灌溉与病虫害防治3.5果园的安全管理第四章：果品质量与采摘4.1果品的质量标准4.2采摘时间与方法4.3果品的分级与包装4.4果品的销售与运输第五章：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序5.3合同变更与解除的法律后果第六章：合同的履行与监督6.1合同履行的期限与方式6.2合同履行的监督与检查6.3违约责任与纠纷解决第七章：合同的转让与继承7.1合同转让的条件与程序7.2合同转让的法律后果7.3合同继承的程序与规定第八章：合同的终止与失效8.1合同终止的条件与程序8.2合同失效的法律后果第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁程序与规定9.3诉讼程序与法院选择第十章：合同的附则10.1合同的解释与适用法律10.2合同的生效与终止日期10.3合同的份数与保存第十一章：附件11.1果园地形图11.2种植品种清单11.3生产技术规程第十二章：其他约定12.1双方的其他补充约定12.2对合同的修改与补充第十三章：合同的签字与盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四章：合同的公示与备案14.1合同公示的要求与程序14.2合同备案的程序与规定合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（承包方）：甲方是指具有合法资质的果园所有者或经营管理单位，负责果园的日常经营管理。1.2乙方（承包的个人）：乙方是指具有完全民事行为能力的个人，愿意承包果园并进行经营管理的自然人。1.3果园概况：果园位于__________，占地面积__________平方米，现有果树__________棵，主要品种为__________。1.4承包面积与地点：乙方承包的果园面积为__________平方米，位于甲方果园的__________区域。1.5承包期限：本合同的承包期限为__________年，自合同签订之日起计算。第二章：承包条件与要求2.1承包人的资格条件：乙方须具备__________年的果树种植经验，且无不良信誉记录。2.2承包人的责任与义务：乙方需按照甲方的要求进行果园经营管理，保证果园的生产效益。2.3承包人的权利与利益：乙方有权按照合同约定获得果园的收益，并享受合同约定的其他权益。2.4承包人应遵守的规定：乙方在承包期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三章：果园管理3.1果园的经营与管理：乙方应制定合理的经营计划，并进行果园的日常管理工作。3.2种植计划的制定与实施：乙方需根据果园的实际情况，制定合理的种植计划，并负责实施。3.3果园的生产技术指导：甲方应提供果园生产的技术指导，包括施肥、灌溉、病虫害防治等方面的技术支持。3.4果园的施肥、灌溉与病虫害防治：乙方应按照技术指导进行施肥、灌溉与病虫害防治，保证果园的生产效益。3.5果园的安全管理：乙方应负责果园的安全管理，确保果园内的人员和设施安全。第四章：果品质量与采摘4.1果品的质量标准：乙方所产出的果品应符合国家规定的质量标准，保证果品的口感、外观等方面的质量。4.2采摘时间与方法：乙方应根据果品的成熟情况，合理安排采摘时间和方法，确保果品的品质。4.3果品的分级与包装：乙方应对采摘后的果品进行分级和包装，以满足市场的需求。4.4果品的销售与运输：乙方应负责果品的销售和运输，确保果品的安全和及时送达。第五章：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件与程序：合同解除应符合法律规定，双方协商一致并签订书面解除协议。5.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照协议约定承担相应的法律后果。第六章：合同的履行与监督6.1合同履行的期限与方式：乙方应按照合同约定的方式和期限履行合同义务。6.2合同履行的监督与检查：甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督和检查。6.3违约责任与纠纷解决：双方应按照合同约定承担违约责任，对于合同纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：合同的转让与继承8.1合同转让的条件与程序：合同的转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。8.2合同转让的法律后果：合同转让后，转让方和受让方应按照协议约定承担相应的权利和义务。8.3合同继承的程序与规定：合同的继承应符合法律规定，继承方应承担合同约定的权利和义务。第九章：合同的终止与失效9.1合同终止的条件与程序：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。9.2合同失效的法律后果：合同失效后，双方应按照协议约定承担相应的法律后果。第十章：争议解决10.1争议的解决方式：双方发生争议时，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁程序与规定：如选择仲裁，需按照双方约定的仲裁委员会进行，仲裁裁决为终局裁决。10.3诉讼程序与法院选择：如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的附则11.1合同的解释与适用法律：本合同的解释适用中华人民共和国法律。11.2合同的生效与终止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止日期止。11.3合同的份数与保存：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：其他约定12.1双方的其他补充约定：双方可以在本合同外另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。12.2对合同的修改与补充：合同的修改与补充需双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十三章：合同的签字与盖章13.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：13.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：第十四章：合同的公示与备案14.1合同公示的要求与程序：合同签订后，双方应按照法律规定进行合同公示。14.2合同备案的程序与规定：双方应将合同提交相关部门进行备案，并按照相关规定履行备案程序。合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的果园管理要求：甲方有权根据果园的实际情况，对乙方的果园管理提出特定的要求，包括但不限于种植密度、施肥标准、病虫害防治方法等。乙方应按照甲方的要求进行相应的调整和管理。2.甲方提供的技术支持：甲方应提供果园生产的技术支持，包括种植技术指导、肥料使用建议、病虫害防治方案等。乙方应积极接受并遵循甲方的技术指导。3.甲方的监督权：甲方有权对乙方的果园经营情况进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定进行经营管理。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。4.甲方对果品的优先购买权：甲方享有乙方产出的果品的优先购买权，乙方应在果品成熟时优先向甲方供应。具体购买价格和数量等事项，双方可另行协商确定。5.甲方的价格调整权：如市场行情发生变化，甲方有权根据市场情况对果品购买价格进行调整。乙方应接受甲方的价格调整，并按照调整后的价格向甲方供应果品。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的自主经营管理权：乙方有权根据自身的经验和市场需求，制定果园的种植计划和管理方案。甲方应尊重乙方的自主经营管理权，不得干涉乙方的正常经营管理活动。2.乙方的技术改进权：乙方有权根据果园的实际情况和技术发展，对果园的生产技术进行改进和调整。甲方应给予乙方相应的技术支持和协助。3.乙方的销售自主权：乙方有权自行决定果品的销售渠道和方式，甲方不得干涉乙方的销售活动。但乙方应确保果品的质量和安全，符合国家相关法规和标准。4.乙方的利润保障权：乙方有权要求甲方提供一定的利润保障，确保乙方的经营收益。具体利润保障金额和方式，双方可另行协商确定。5.乙方的解除合同权：如因不可抗力或其他特殊情况，导致乙方无法继续承包果园，乙方有权要求解除合同。解除合同的具体条件和程序，双方可另行协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务内容：第三方中介应提供果园承包合同的咨询服务，包括合同的起草、修改、解释等。中介费用由双方协商确定。2.第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同双方提供的信息和资料保密，不得泄露给无关方。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.第三方中介的赔偿责任：如因中介的原因导致合同出现纠纷或损失，中介应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式，双方可另行协商确定。4.第三方中介的退出机制：如中介无法履行合同约定的服务内容，双方有权要求中介退出。中介退出时，应退还已收取的中介费用。5.第三方中介的合同签订权：中介有权与甲方和乙方签订中介服务合同，明确中介的服务内容、费用、期限等事项。中介服务合同作为本合同的有效组成部分。附件及其他补充说明一、附件列表：1.果园地形图2.种植品种清单3.生产技术规程4.肥料使用指南5.病虫害防治方案6.果园管理记录表7.果品质量检测报告8.销售渠道和方式说明9.利润保障协议10.合同转让与继承协议11.合同变更与解除协议12.争议解决协议13.中介服务合同14.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供技术支持或技术指导不符合标准，导致果园产量下降或质量受损。2.甲方未按约定提供利润保障，导致乙方经营收益受损。3.甲方干涉乙方的自主经营管理权，影响乙方的正常经营管理活动。4.乙方未按约定进行果园经营管理，导致果园产量下降或质量受损。5.乙方未按约定时间向甲方供应果品，或供应的果品不符合质量标准。6.乙方未按约定支付中介服务费用，或中介服务不符合约定标准。7.第三方中介泄露合同双方提供的信息和资料，导致合同纠纷或损失。8.第三方中介未能履行合同约定的服务内容，导致合同纠纷或损失。三、法律名词及解释：1.果园承包合同：指甲方将果园承包给乙方进行经营管理，乙方支付承包费用的合同。2.承包方：指具有承包资格的甲方或乙方。3.承包期限：指乙方承包果园的期限。4.果园经营管理：指乙方对果园进行种植、管理、销售等活动的行为。5.技术支持：指甲方提供给乙方的果园生产技术指导和服务。6.利润保障：指甲方承诺给予乙方的果园经营收益保障。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.技术支持不足：乙方可以与甲方沟通，要求甲方提供更多的技术支持或指导。2.利润不达标：乙方可以与甲方协商，要求甲方提供额外的利润保障或调整销售价格。3.经营管理权争议：乙方可以与甲方协商，明确乙方的