2024酒店租赁简单合同范本

编号：__________2024酒店租赁简单合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024酒店租赁简单合同范本合同目录第一章：总则1.1合同签订主体1.2合同签订宗旨1.3合同适用范围第二章：酒店租赁标的2.1酒店基本信息2.2租赁房产范围2.3租赁期限第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四章：租赁用途及经营管理4.1租赁用途4.2经营管理方式4.3经营项目限制第五章：维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3共同维修事项第六章：保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签事项第十一章：其他约定11.1物业管理11.2税费承担11.3合同转让第十二章：附件12.1租赁房产证复印件12.2出租方资质证明复印件12.3承租方资质证明复印件第十三章：双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四章：附则14.1合同解释权14.2合同修订历史合同编号2024001第一章：总则1.1合同签订主体1.1.1出租方：__________（出租方全称）1.1.2承租方：__________（承租方全称）1.2合同签订宗旨1.2.1出租方愿意将酒店租赁给承租方使用，承租方愿意接受并支付租金。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于出租方与承租方之间的酒店租赁事宜。第二章：酒店租赁标的2.1酒店基本信息2.1.1酒店名称：__________2.1.2酒店地址：__________2.2租赁房产范围2.2.1房产证编号：__________2.2.2房产范围：__________2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：__________2.3.2租赁结束日期：__________第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每平方米每月__________元。3.1.2租金总计为__________元。3.2租金支付时间3.2.1承租方应在每月__________日前支付当月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方可通过银行转账的方式支付租金。第四章：租赁用途及经营管理4.1租赁用途4.1.1承租方租赁酒店用途为__________。4.2经营管理方式4.2.1承租方应按照出租方的要求进行酒店经营管理。4.3经营项目限制4.3.1承租方不得在酒店内从事__________等活动。第五章：维修责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责酒店建筑主体的维修和保养。5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责酒店内部设施的日常维修和保养。5.3共同维修事项5.3.1出租方和承租方共同负责酒店公共区域的维修和保养。第六章：保险责任6.1保险购买6.1.1承租方应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租方。6.2保险理赔6.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知保险公司进行理赔。第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如果出租方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1如果承租方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方同意通过友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件如下：10.2.1.1租赁期满；10.2.1.2双方协商一致解除合同；10.2.1.3一方违约导致合同无法履行。10.3合同续签事项10.3.1合同续签应提前一个月通知对方，并签订续签协议。第十一章：其他约定11.1物业管理11.1.1物业管理由承租方负责，费用由承租方承担。11.2税费承担11.2.1租赁期间产生的税费由__________承担。11.3合同转让11.3.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。第十二章：附件12.1租赁房产证复印件12.2出租方资质证明复印件12.3承租方资质证明复印件第十三章：双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四章：附则14.1合同解释权14.1.1本合同的解释权归__________所有。14.2合同修订历史14.2.1本合同的修订历史如下：14.2.1.1首次签订日期：__________；14.2.1.2修订日期：__________。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签字日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对酒店进行不定期检查，以确保酒店的运营状况和安全性。乙方应配合甲方的检查工作。2.甲方负责酒店的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生和维护。乙方应遵守物业管理规定，不得损害酒店设施。3.甲方应保证酒店设施的正常运行，如出现故障，甲方应在24小时内修复。4.甲方有权在合同期内对酒店进行升级改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.甲方应提供酒店经营所需的相关许可证件，并确保许可证件的有效性。6.甲方应协助乙方处理与政府相关部门的沟通和协调工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定用途经营酒店，不得擅自改变经营范围。2.乙方应负责酒店内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。4.乙方应承担酒店员工的工资、社会保险等费用，并依法为员工提供劳动保护。5.乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。6.乙方有权提出对酒店设施的改进意见，甲方应给予合理考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应具备相应的资质，并由甲方和乙方共同确认。2.第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.第三方中介应按照甲乙双方的约定履行合同义务，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。4.第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。5.甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，但应提前通知对方。6.甲方和乙方应共同监督第三方中介的工作，确保酒店的正常运营。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房产证复印件2.出租方资质证明复印件3.承租方资质证明复印件4.酒店设施清单5.物业管理协议6.保险单复印件7.许可证件复印件8.合同续签协议9.第三方中介资质证明复印件10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能履行合同义务，如提供设施不达标、未能按时修复故障等。未能保证酒店设施的正常运行，导致乙方经营受损。未经乙方同意，提前解除合同或改变酒店用途。2.承租方违约行为：未能按照合同约定支付租金，或逾期支付租金。擅自改变酒店经营范围或用途。从事违法违规活动，导致酒店声誉受损。3.第三方中介违约行为：未能按照约定履行中介服务职责，如偏袒某一方、未保持中立立场等。未能按时完成协调工作，导致酒店运营受到影响。三、法律名词及解释：1.租赁房产证：指证明出租方拥有租赁房产所有权的法律文件。2.资质证明：指证明出租方和承租方具备从事酒店经营所需的合法资格的文件。3.违约行为：指违反合同约定的一方行为。4.滞纳金：指逾期支付租金所产生的违约金。5.物业管理：指对酒店公共区域的安全、卫生和维护的管理服务。6.保险理赔：指在保险事故发生时，保险公司根据保险合同约定进行的赔偿行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：酒店设施故障导致经营中断。解决办法：甲方应及时修复设施，必要时与乙方协商临时转移经营地点。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期应支付滞纳金，必要时可依法追讨欠款。3.问题：第三方中介未能履行协调职责。解决办法：甲方和乙方有权解除与第三方中介的合作关系，并寻找替代中介。五、所有应用场景：1