2024老年公寓房屋租赁模板

编号：__________2024老年公寓房屋租赁模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024老年公寓房屋租赁模板合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、租赁房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息四、租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金调整条款六、租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式七、房屋使用及管理7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋改造限制7.4房屋损坏赔偿八、乙方权益保障8.1居住权益8.2隐私权益8.3安全保障九、甲方权益保障9.1租金权益9.2房屋保养权益9.3房屋收回权益十、合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的责任处理十一、违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约赔偿金额及方式十二、争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3法律适用十三、其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3访客管理13.4合同附件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息合同编号_________一、前言1.2合同目的：明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。1.3合同适用范围：本合同适用于甲方将房屋出租给乙方使用的行为。二、租赁房屋描述2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋设施：_________三、租赁双方信息3.1出租方信息：甲方名称：_________甲方地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.2承租方信息：乙方名称：_________乙方地址：_________联系人：_________联系电话：_________四、租赁期限4.1租赁开始日期：_________4.2租赁结束日期：_________4.3租赁续约条款：如需续约，乙方应在本合同到期前_________个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。五、租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币_________元整（大写：_________元整）5.2租金支付周期：每月底支付下月租金5.3租金支付方式：银行转账/现金支付5.4租金调整条款：租金调整事项在本合同期内不予考虑，如需调整，双方可在本合同到期后协商确定。六、租赁押金6.1押金金额：人民币_________元整（大写：_________元整）6.2押金退还条件：乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，且房屋及附属设施无损坏或经甲方同意的合理使用情况下，甲方应在乙方搬离房屋并将钥匙交付给甲方后_________个工作日内退还押金。6.3押金退还方式：银行转账/现金退还七、房屋使用及管理7.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于非法用途及破坏房屋结构。7.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。7.3房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造或损坏。7.4房屋损坏赔偿：乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应按甲方的要求承担修复费用或赔偿责任。八、乙方权益保障8.1居住权益：乙方有权按照合同约定居住和使用房屋。8.2隐私权益：甲方应尊重乙方的隐私权益，不得擅自进入房屋。8.3安全保障：甲方应确保房屋的安全条件，及时修复安全隐患。九、甲方权益保障9.1租金权益：甲方有权按合同约定收取租金。9.2房屋保养权益：甲方有权对房屋进行必要的保养和维护。9.3房屋收回权益：合同到期或乙方违约时，甲方有权收回房屋。十、合同变更及解除10.1合同变更条件：合同期内，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同期内，如乙方提前解除合同，应提前_________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。10.3合同解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离房屋，并将房屋交还甲方。十一、违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，应支付乙方违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。11.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金或未履行乙方义务的，应支付甲方违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。11.3违约赔偿金额及方式：违约金支付方式为银行转账/现金支付。十二、争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构：_________仲裁委员会12.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。十三、其他条款13.1房屋保险：甲方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。13.2宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。13.3访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自带访客进入房屋。13.4合同附件：本合同附件包括房屋平面图、设施清单等。十四、合同签署14.1签署日期：_________年_________月_________日14.2签署地点：_________14.3签署人信息：甲方（出租方）：____________________________________乙方（承租方）：____________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，提前通知乙方，并在维修保养期间提供乙方临时居住解决方案。1.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性，如因房屋结构、设备故障等原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入房屋。1.4甲方应在合同到期前与乙方协商续约事宜，如甲方未提出续约或乙方不同意续约，合同到期后自动终止。1.5甲方应按照合同约定及时退还乙方支付的押金，如甲方无正当理由延迟退还，应支付延迟期间的利息。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定及时支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付延迟期间的滞纳金。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行非法改造或损坏，如乙方造成房屋及设施损坏，应承担修复费用。2.3乙方不得在房屋内进行违法活动，如乙方违反法律规定，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离。2.4合同期内，乙方如需转租房屋，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。2.5合同到期或乙方提前解除合同时，乙方应按照甲方要求将房屋交还甲方，并负责清理房屋内的个人物品。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1中介方应按照合同约定及时促成甲方和乙方的租赁交易，并协助双方办理相关手续。3.2中介方应如实向甲方和乙方展示房屋及附属设施的实际情况，不得故意隐瞒或虚假宣传。3.3中介方应按照约定向甲方和乙方收取中介费用，并开具正规发票。3.5中介方不得干预甲方和乙方之间的合同履行，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.设施清单3.房屋钥匙交接记录4.租金支付记录5.押金支付与退还记录6.维修和保养记录7.安全事故报告8.乙方个人物品清单9.转租同意书10.合同续约协议11.中介服务费用收据12.售后服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供房屋或未履行甲方义务，如未及时维修保养房屋、未保证房屋安全等。2.乙方未按合同约定支付租金或未履行乙方义务，如延迟支付租金、未合理使用房屋等。3.甲方擅自进入房屋或干涉乙方正常生活。4.乙方在房屋内进行非法活动或违反法律规定。5.中介方未如实展示房屋实际情况或干预合同履行。6.甲方、乙方未履行合同约定的告知义务，如未及时通知对方合同变更或解除。7.合同期内，乙方未经甲方同意转租房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁合同中租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.押金：为确保租赁合同履行，承租方按约定向出租方支付的一定金额。4.租金：承租方按合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.违约金：违约方按合同约定向守约方支付的违约赔偿金额。6.滞纳金：因延迟履行合同义务而应支付给对方的违约金。7.维修和保养：甲方对房屋及附属设施进行的日常维护和保养。8.安全事故：指在房屋租赁期间，因房屋或设施原因导致的人身或财产损失事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同并退还已支付的租金和押金。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：房屋出现损坏或故障。解决办法：甲方应及时进行维修和保养，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方支付维修费用。4.问题：甲方擅自进入房屋或干涉乙方生活。解决办法：乙方有权要求甲方停止侵权行为，并要求甲方赔偿损失。5.问题：乙方在房屋内进行非法活动。解决办法：甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离，乙方应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方租赁房屋。说明：适用于甲方将房屋出租给乙方居住，乙方支付租金的场景。2.场景：甲方未按约定提供房屋或服务。说