2024版建筑制式合同模板

编号：__________2024版建筑制式合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑制式合同模板合同目录第一章：合同总则1.1合同定义1.2合同双方的权益1.3适用法律和法规1.4合同文件第二章：项目描述2.1项目概述2.2设计要求2.3施工要求第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四章：合同履行4.1施工期限4.2施工质量4.3材料和设备4.4工程变更第五章：合同双方的责任和义务5.1承包商的责任和义务5.2业主的责任和义务第六章：违约责任6.1承包商的违约行为6.2业主的违约行为6.3违约责任的处理方式第七章：争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁或诉讼第八章：合同的终止和解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的程序第九章：合同的转让和分包9.1合同转让的条件9.2分包的管理和监督第十章：保险和保护10.1承包商的保险责任10.2业主的保险责任10.3安全和环境保护第十一章：合同的修改和补充11.1合同修改的条件11.2合同补充的内容第十二章：合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三章：其他条款13.1合同的解释13.2通知和通讯13.3公共关系和宣传第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章：合同总则1.1合同定义（1）甲方：_________（甲方名称）（2）乙方：_________（乙方名称）1.2合同双方的权益（1）甲方的权益：甲方有权按照合同约定获得乙方提供的服务，并按照合同约定的时间、质量等要求完成项目。（2）乙方的权益：乙方有权按照合同约定收取款项，并按照合同约定的时间、质量等要求完成项目。1.3适用法律和法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同文件本合同文件包括：（1）合同协议书（2）合同条款（3）附件第二章：项目描述2.1项目概述项目名称为：_________项目地点为：_________项目类型为：_________2.2设计要求（1）乙方应按照甲方提供的项目需求进行设计，并提交设计方案。（2）设计方案应包括但不限于：设计图纸、设计说明、设计计算书等。2.3施工要求（1）乙方应按照设计方案进行施工，并保证施工质量。（2）乙方应按照合同约定的时间完成施工。第三章：合同价格3.1合同总价本合同的总价为人民币_________元（大写：_______________________元整）。3.2价格调整合同总价在合同履行过程中，如因甲方变更、政策调整等原因导致价格变动，双方可协商调整。3.3支付方式甲方应按照合同约定的付款节点支付乙方款项。支付方式为：_________（银行转账、现金等）。第四章：合同履行4.1施工期限乙方应按照合同约定的施工期限完成项目。如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2施工质量乙方应保证施工质量，符合国家相关法律法规及行业标准。如因乙方原因导致施工质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。4.3材料和设备乙方应按照设计方案及合同约定选用材料和设备。如因乙方原因导致材料和设备不符合合同约定，乙方应承担更换费用及相应责任。4.4工程变更如因甲方原因导致工程变更，双方应协商变更事宜，并签订变更协议。如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应的责任。第五章：合同双方的责任和义务5.1承包商的责任和义务（1）按照合同约定完成项目。（2）保证施工安全和环境保护。（3）接受甲方的监督和检查。5.2业主的责任和义务（1）按照合同约定支付款项。（2）提供施工场地和施工条件。（3）协助乙方解决施工过程中的问题。第六章：违约责任6.1承包商的违约行为（1）未能按照约定时间完成项目。（2）未能保证施工质量。（3）未能按照约定选用材料和设备。6.2业主的违约行为（1）未能按照约定支付款项。（2）未能提供施工场地和施工条件。（3）未能协助乙方解决施工过程中的问题。6.3违约责任的处理方式违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。如合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。第七章：争议解决7.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼如双方同意仲裁，仲裁地点为：_________。仲裁机构为：_________。第八章：合同的终止和解除8.1合同终止的条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约导致合同无法履行。8.2合同解除的程序（1）双方协商确定解除合同的事宜。（2）签订解除合同的协议书。（3）按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第九章：合同的转让和分包9.1合同转让的条件（1）双方协商一致。（2）受让人符合合同约定的条件。9.2分包的管理和监督（1）乙方不得未经甲方同意将合同内的工作分包给第三方。（2）乙方对分包方的行为负有监督和管理责任。第十章：保险和保护10.1承包商的保险责任（1）乙方应为其工作人员购买工伤保险。（2）乙方应购买工程一切险，保障工程安全。10.2业主的保险责任（1）甲方应为其人员和管理人员购买人身意外险。（2）甲方应购买财产保险，保障工程场地安全。10.3安全和环境保护（1）乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。（2）乙方应采取措施保护环境，防止污染。第十一章：合同的修改和补充11.1合同修改的条件（1）双方协商一致。（2）因国家政策调整等原因需要修改。11.2合同补充的内容（1）双方协商确定补充内容。（2）签订补充协议。第十二章：合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期合同终止日期为：_________（具体日期）。第十三章：其他条款13.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。13.2通知和通讯双方应通过书面形式进行通知和通讯。13.3公共关系和宣传第十四章：附件14.1合同附件列表（1）附件一：设计方案（2）附件二：施工图纸（3）附件三：材料和设备清单14.2附件内容（1）附件一内容：详见设计文件。（2）附件二内容：详见施工图纸。（3）附件三内容：详见材料和设备清单。甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方变更要求甲方在合同履行过程中提出变更需求的，应向乙方提交书面的变更通知。乙方应在接到变更通知后10个工作日内回复甲方，就变更事宜提出专业意见。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和方便。1.3甲方终止权除合同约定的解除条件外，甲方在合同履行期间有权书面通知乙方终止合同。甲方终止合同的，应向乙方支付合同总价款的30%作为违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方提前完成奖励乙方提前完成项目的，甲方应根据实际提前完成的天数，向乙方支付提前完成奖励，奖励金额为合同总价款的1%。2.2乙方质量保障乙方应对施工质量承担责任。如施工质量不符合合同约定，乙方应负责修复，并支付修复费用的20%作为违约金。2.3乙方保密义务乙方应对合同内容及甲方的商业秘密予以保密。如乙方泄露合同内容或甲方商业秘密的，乙方应支付合同总价款的20%作为违约金。附加条款三：第三方中介时的特殊规定3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。中介费用由甲方支付。3.2第三方中介的调解权如甲乙双方发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密。如中介泄露合同内容或甲乙双方商业秘密的，中介应支付合同总价款的20%作为违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设计方案设计图纸设计说明设计计算书2.附件二：施工图纸施工图纸文件施工图说明3.附件三：材料和设备清单材料清单设备清单材料和设备规格书二、违约行为及认定：1.承包商的违约行为未能按照约定时间完成项目未能保证施工质量未能按照约定选用材料和设备2.业主的违约行为未能按照约定支付款项未能提供施工场地和施工条件未能协助乙方解决施工过程中的问题3.违约行为的认定违约行为的具体表现违约责任的承担方式三、法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力的定义不可抗力的举例2.违约金违约金的计算方式违约金的支付时间3.合同履行合同履行的