库房转租的合同范本(2024版)

编号：__________库房转租的合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

库房转租的合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章：库房描述2.1库房的地理位置2.2库房的面积和结构2.3库房的设施和条件第三章：转租范围和条件3.1转租范围3.2转租条件3.3转租期限第四章：租金和支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：使用和保管5.1承租方的使用权利5.2承租方的保管责任5.3库房的维护和保养第六章：合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序6.3合同终止后的善后处理第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体规定第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和机构第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改程序9.3合同的解除条件第十章：其他约定10.1转租合同的备案和批准10.2转租合同的继承和转让10.3双方的其他约定第十一章：合同的履行和监督11.1合同履行的规定11.2合同监督的方式和机构第十二章：附则12.1合同的附件12.2合同的修订版本12.3合同的终止日期第十三章：双方签字13.1出租方的签字13.2承租方的签字第十四章：其他14.1合同的中文和英文版本14.2合同的生效日期14.3其他需要约定的内容合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同签订地点和时间1.2.1签订地点：_________1.2.2签订时间：_________1.3合同宗旨1.3.1双方同意，出租方将位于_________的库房转租给承租方使用，承租方同意按照本合同的条款使用和保管库房。第二章：库房描述2.1库房的地理位置2.1.1库房位于_________，具体地址为_________。2.2库房的面积和结构2.2.1库房面积为_________平方米，结构为_________。2.3库房的设施和条件2.3.1库房内设有_________，_________等设施。第三章：转租范围和条件3.1转租范围3.1.1出租方同意将上述库房转租给承租方使用，转租区域为_________。3.2转租条件3.2.1.1须为合法注册的_________；3.2.1.3须同意本合同的条款。3.3转租期限3.3.1转租期限为_________，自_________起至_________止。第四章：租金和支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为_________元。4.2租金支付方式4.2.1承租方同意通过_________方式支付租金。4.3租金支付时间4.3.1承租方应在每个租赁期满前_________个工作日支付下一个月的租金。第五章：使用和保管5.1承租方的使用权利5.1.1承租方有权在租赁期限内使用库房进行_________。5.2承租方的保管责任5.2.1承租方应对库房内的所有物品负责保管，防止_________。5.3库房的维护和保养5.3.1承租方应负责库房的日常维护和保养，确保_________。第六章：合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.1.1任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可进行合同变更。6.2合同终止的条件和程序6.2.1在租赁期限届满前，任何一方如不再续约，应提前_________个月书面通知对方。6.3合同终止后的善后处理6.3.1合同终止后，承租方应立即迁出库房，并将库房交还给出租方。第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.1.1任何一方违反本合同的条款，均视为违约。7.2违约责任的具体规定7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失，并支付相应的违约金。第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和机构8.2.1争议解决地点为_________人民法院。第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改程序9.2.1任何一方提出合同修改请求，应书面提交给对方，经双方协商一致后方可进行修改。9.3合同的解除条件9.3.1在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。第十章：其他约定10.1转租合同的备案和批准10.1.1本合同自签订之日起_________内，承租方应向相关管理部门备案并取得批准。10.2转租合同的继承和转让10.2.1未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.3双方的其他约定10.3.1双方同意，本合同未涉及的事项，可另行协商补充。第十一章：合同的履行和监督11.1合同履行的规定11.1.1双方应严格按照本合同的条款履行各自的权利和义务。11.2合同监督的方式和机构11.2.1双方同意，_________作为合同履行情况的监督机构。第十二章：附则12.1合同的附件12.1.1本合同附件包括：库房现状照片、租赁平面图等。12.2合同的修订版本12.2.1合同修订版本应由双方共同签署，并注明修订日期。12.3合同的终止日期12.3.1本合同的终止日期为_________。第十三章：双方签字13.1出租方的签字13.1.113.1.213.1.313.1.413.1.513.1.613.1.713.1.813.1.913.1.1013.1.1113.1.1213.1.1313.1.1413.1.1513.1.1613.1.1713.1.1813.1.1913.1.2013.1.2113.1.2213.1.2313.1.2413.1.2513.1.2613.1.2713.1.2813.1.2913.1.3013.1.3113.1.3213.1.3313.1.3413.1.3513.1.3613.1.3713.1.3813.1.3913.1.4013.1.4113.1.4213.1.4313.1.4413.1.4513.1.4613.1.4713.1.4813.1.4913.1.5013.1.5113.1.5213.1.5313.1.5413.1.5513.1.5613.1.571多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务甲方有权在租赁期限内监督乙方对库房的使用和保管情况，确保库房的安全和完好。甲方应确保库房的设施和条件符合本合同的约定，并负责库房的维护和保养。1.2甲方提前终止合同的权利甲方在租赁期限内如遇特殊情况，有权提前终止合同，但应提前_________个月书面通知乙方。1.3甲方对转租的同意甲方同意乙方将库房转租给第三方，但乙方应在转租前获得甲方的书面同意，并遵守本合同的条款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的使用权利乙方有权在租赁期限内使用库房进行合法的经营活动，但不得违反本合同的条款和国家相关法律法规。2.2乙方的保管责任乙方应对库房内的所有物品负责保管，防止丢失、损坏或被盗。乙方应负责库房的日常维护和保养，确保库房的安全和完好。2.3乙方的转租限制乙方不得将库房转租给任何违反本合同条款的第三方。如乙方需转租，应在转租前获得甲方的书面同意，并遵守本合同的条款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，确保双方的权利和义务得到落实。中介不参与合同的履行，但有权监督和检查合同的执行情况。3.2第三方中介的报酬甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付报酬，具体金额和支付方式在本合同中另行约定。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致甲方或乙方的损失，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.库房现状照片2.租赁平面图3.设施和条件清单4.转租合同备案批准文件5.出租方和承租方营业执照复印件6.第三方中介资质证明文件7.租金支付证明文件8.维护和保养记录9.转租同意书10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为的认定：违反合同条款的行为，包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用和保管库房、未经同意转租等。2.违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为的解决：双方应通过友好协商解决违约行为，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供库房并有权出租的一方。2.承租方：指租赁库房并有权使用的一方。3.转租：指承租方将库房rightsandobligations：指双方在合同中约定的权利和义务。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付延迟解决办法：双方约定合理的租金支付时间，逾期支付应支付滞纳金。2.问题：库房使用不符合约定解决办法：双方协商调整使用范围，违约