2024版租赁保证担保合同

编号：__________2024版租赁保证担保合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版租赁保证担保合同合同目录第一章：名词解释1.1出租人1.2承租人1.3担保人1.4保证担保1.5租赁物1.6租金1.7租赁期限1.8违约金1.9解除合同1.10争议解决第二章：租赁保证担保的范围2.1租赁物的交付2.2租金的支付2.3租赁物的维修与保养2.4租赁物的保险2.5租赁物的归还2.6出租人的权利与义务2.7承租人的权利与义务2.8担保人的权利与义务第三章：保证担保的金额与方式3.1保证担保的金额3.2保证担保的方式3.3保证担保的期限3.4保证担保的解除第四章：租金的支付4.1租金的计算4.2租金的支付时间4.3租金的支付方式4.4租金的调整第五章：租赁物的交付与归还5.1租赁物的交付时间与地点5.2租赁物的归还时间与地点5.3租赁物的归还条件5.4租赁物的归还方式第六章：租赁物的维修与保养6.1维修与保养的责任主体6.2维修与保养的标准6.3维修与保养的费用第七章：租赁物的保险7.1保险的购买7.2保险的理赔7.3保险的费用第八章：违约金8.1违约金的计算8.2违约金的支付时间与方式第九章：解除合同9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的责任处理第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决机构10.3争议的解决费用第十一章：合同的变更与转让11.1合同的变更11.2合同的转让第十二章：合同的终止与解除12.1合同的终止12.2合同的解除第十三章：违约责任13.1出租人的违约责任13.2承租人的违约责任13.3担保人的违约责任第十四章：其他约定14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的终止14.4合同的保管14.5合同的修改14.6合同的附件合同编号2024001第一章：名词解释1.1出租人：指合同中指定的，拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。1.2承租人：指合同中指定的，租用租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。1.3担保人：指合同中指定的，为承租人的履行合同义务提供担保的自然人、法人或其他组织。1.4保证担保：指担保人对承租人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，由担保人承担相应的责任。1.5租赁物：指合同中约定的，出租人提供给承租人使用的一定的物品。1.6租金：指承租人按照合同约定，为使用租赁物支付给出租人的费用。1.7租赁期限：指合同中约定的，承租人使用租赁物的期限。1.8违约金：指承租人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给出租人的违约补偿。1.9解除合同：指合同当事人按照合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。1.10争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的行为。第二章：租赁保证担保的范围2.1租赁物的交付：出租人应按照合同约定，将租赁物交付给承租人使用。2.2租金的支付：承租人应按照合同约定，按时支付租金给出租人。2.3租赁物的维修与保养：出租人和承租人按照合同约定，共同负责租赁物的维修与保养。2.4租赁物的保险：承租人应购买并维持租赁物的保险，保险费用由承租人承担。2.5租赁物的归还：承租人应按照合同约定，将租赁物归还给出租人。2.6出租人的权利与义务：出租人应保证租赁物的质量和功能，按照约定交付租赁物，并接受租金。2.7承租人的权利与义务：承租人应支付租金，合理使用租赁物，并按照约定归还租赁物。2.8担保人的权利与义务：担保人应按照合同约定，为承租人提供保证担保，并在承租人不履行合同义务时，承担相应的责任。第三章：保证担保的金额与方式3.1保证担保的金额：担保人保证担保的金额应等于承租人应支付的租金总额。3.2保证担保的方式：担保人应以现金、保证金等形式提供保证担保。3.3保证担保的期限：保证担保的期限应与租赁期限相同。3.4保证担保的解除：担保人在承租人履行完毕合同义务后，有权解除保证担保。第四章：租金的支付4.1租金的计算：租金的计算应按照合同约定的租金标准和租赁期限进行。4.2租金的支付时间：承租人应在每个付款周期结束后七个工作日内支付租金。4.3租金的支付方式：租金的支付方式可以采用现金、转账等方式。4.4租金的调整：租金的调整应按照合同约定的调整方式和时间进行。第五章：租赁物的交付与归还5.1租赁物的交付时间与地点：出租人应在每个租赁周期开始前三个工作日内，将租赁物交付给承租人，地点为合同约定的地点。5.2租赁物的归还时间与地点：承租人应在每个租赁周期结束后的五个工作日内，将租赁物归还给出租人，地点为合同约定的地点。5.3租赁物的归还条件：租赁物的归还应保证其完好无损，不影响正常使用。5.4租赁物的归还方式：租赁物的归还方式应按照合同约定的方式进行。第六章：租赁物的维修与保养6.1维修与保养的责任主体：出租人和承租人共同承担租赁物的维修与保养责任。6.2维修与保养的标准：租赁物的维修与保养应符合行业标准和产品说明书的要求。6.3维修与保养的费用：维修与保养的费用由出租人和承租人按照合同约定承担。第八章：违约金8.1违约金的计算：违约金的计算应按照合同约定的计算方式进行。8.2违约金的支付时间与方式：违约金应在每个违约事件发生后的十个工作日内支付给守约方。第九章：解除合同9.1合同解除的条件：合同解除的条件应按照合同约定的条件进行。9.2合同解除的程序：合同解除的程序应按照合同约定的程序进行。9.3合同解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照合同约定的方式处理剩余租金、违约金等相关事项。第十章：争议解决10.1争议的解决方式：争议的解决方式可以采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。10.2争议的解决机构：争议的解决机构应按照合同约定的机构进行。10.3争议的解决费用：争议的解决费用应由败诉方承担。第十一章：合同的变更与转让11.1合同的变更：合同的变更应经过双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同的转让：合同的转让应经过双方协商一致，并报经担保人同意。第十二章：合同的终止与解除12.1合同的终止：合同的终止应按照合同约定的终止条件进行。12.2合同的解除：合同的解除应按照合同约定的解除条件进行。第十三章：违约责任13.1出租人的违约责任：出租人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。13.2承租人的违约责任：承租人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。13.3担保人的违约责任：担保人不履行保证义务或保证义务不符合约定的，应承担违约责任。第十四章：其他约定14.1合同的生效：合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的解除：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同的终止：合同终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.4合同的保管：合同及相关附件应由双方共同保管。14.5合同的修改：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.6合同的附件：附件应包括租赁物的清单、技术参数、维修保养手册等。合同编号：2024001甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________担保人：____________签订日期：____年____月____日签字：甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________担保人：____________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期内提前终止合同，但应提前三个月通知乙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。1.2甲方应保证租赁物的质量和功能，如租赁物存在缺陷或损坏，甲方应在五个工作日内负责修复或更换。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和维护租赁物，但甲方有权对租赁物的使用情况进行监督和检查。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付给甲方相当于逾期部分租金两倍的滞纳金。2.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，如乙方未按照约定维护和保养租赁物，甲方有权要求乙方支付相应的维修费用。2.3乙方应在合同期届满前一个月内向甲方提出续约申请，如乙方未提出续约申请，甲方有权拒绝乙方的续约请求。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应按照合同约定的时间和方式向甲方支付中介费用，如第三方中介逾期支付中介费用，应支付给甲方相当于逾期部分中介费用两倍的滞纳金。3.2第三方中介应协助甲方和乙方处理合同履行过程中的相关事宜，如第三方中介未按照约定协助处理事宜，甲方有权要求第三方中介承担相应的责任。3.3第三方中介不得干涉甲方和乙方之间的合同履行，如第三方中介违反上述约定，甲方有权要求第三方中介停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物技术参数3.租赁物维修保养手册4.租金支付明细表5.违约金计算公式6.租赁物保险单7.租赁物交付与归还流程8.租赁物维修与保养记录9.合同续约申请表10.合同终止与解除申请表11.争议解决申请表12.合同附件说明书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定提供租赁物的维修与保养服务。3.甲方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，或未按时进行维修与保养。5.乙方未按约定时间支付租金或滞纳金。6.担保人未按约定提供保证担保，或未按约定履行担保责任。7.第三方中介未按约定协助处理合同事宜，或未按约定支付中介费用。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租用租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.担保人：指为承租人的履行合同义务提供担保的自然人、法人或其他组织。4.保证担保：指担保人对承租人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，由担保人承担相应的责任。5.租金：指承租人按照合同约定，为使用租赁物支付给出租人的费用。6.违约金：指承租人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给出租人的违约补偿。7.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延误：甲方应与乙方协商延期交付，并承担相应违约责任。2.租赁物质量问题：甲方应负责修复或更换缺陷租赁物，并承担相关费用。3.租金支付滞纳：乙方应补交滞纳金，如逾期严重，甲方可解除合同。4.租赁物使用不当：乙方应承担修复或更换损坏租赁物的费用。5.维修保养争议：甲方应提供维修保养记录，如有争议，双方可协商解决。6.合同续约问题：