2024版办公服务合同

编号：__________2024版办公服务合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版办公服务合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同术语定义第二章：服务内容2.1办公场所租赁2.2办公设施提供2.3物业管理服务2.4商务服务第三章：服务期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3服务期限延长条款第四章：服务费用4.1租金及支付方式4.2费用支付期限4.3费用调整条款第五章：甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六章：乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七章：保密条款7.1保密信息范围7.2保密信息使用限制7.3保密信息泄露责任第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章：合同终止11.1合同终止条件11.2终止后的事宜处理第十二章：其他条款12.1合同的签订地点和日期12.2法律适用12.3合同的附件第十三章：附件13.1办公场所平面图13.2办公设施清单13.3服务费用明细表第十四章：签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页合同编号2024001第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：_________，住所为：_________。1.2乙方名称及住所乙方名称为：_________，住所为：_________。1.3合同术语定义1.3.1办公场所：指甲方提供给乙方使用的办公区域。1.3.2租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的办公场所使用费用。1.3.3物业管理服务：指乙方提供给甲方的办公场所及相关设施的管理和维护服务。1.3.4商务服务：指乙方提供给甲方的与办公相关的其他服务，如接待、清洁等。第二章：服务内容2.1办公场所租赁乙方租赁甲方提供的办公场所，租赁面积为：_________平方米。2.2办公设施提供甲方提供给乙方使用的办公设施包括但不限于：_________。2.3物业管理服务乙方负责提供办公场所及相关设施的物业管理服务，包括：_________。2.4商务服务乙方提供给甲方的商务服务包括但不限于：_________。第三章：服务期限3.1合同生效日期合同自双方签署之日起生效。3.2合同终止日期合同终止日期为：_________。3.3服务期限延长条款如双方同意延长服务期限，应签订书面协议并约定延长后的终止日期。第四章：服务费用4.1租金及支付方式租金为：_________元/月，乙方通过银行转账的方式支付租金。4.2费用支付期限乙方应在每月的第一个工作日支付上个月租金。4.3费用调整条款如遇市场变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前通知乙方。第五章：甲方权利与义务5.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和服务费用。5.2甲方义务甲方应提供符合约定条件的办公场所及相关设施，并保证其正常使用。第六章：乙方权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用办公场所及相关设施，并享受乙方提供的服务。6.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金和服务费用，并遵守甲方的规章制度。第七章：保密条款7.1保密信息范围保密信息范围包括：_________。7.2保密信息使用限制乙方不得泄露或使用甲方提供的保密信息，除非取得甲方书面同意。7.3保密信息泄露责任如乙方泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任。第八章：违约责任8.1违约行为包括但不限于：未按约定支付租金和服务费用；未按约定使用办公场所及相关设施；违反甲方规章制度等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为：_________，仲裁机构为：_________。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件双方同意变更合同的，应签订书面协议并约定变更后的条款。10.2合同解除条件合同解除条件为：_________。第十一章：合同终止11.1合同终止条件合同终止条件为：_________。11.2终止后的事宜处理合同终止后，双方应按照约定处理终止后的事宜，包括但不限于：搬离办公场所、支付欠款、移交手续等。第十二章：其他条款12.1合同的签订地点和日期合同签订地点为：_________，签订日期为：_________。12.2法律适用本合同适用法律为：_________。12.3合同的附件附件包括：_________。第十三章：附件13.1办公场所平面图（附件1）13.2办公设施清单（附件2）13.3服务费用明细表（附件3）第十四章：签署页甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的办公场所应符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保乙方员工的人身安全和财产安全。2.甲方应保证办公场所及相关设施的正常运行，如遇到故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换。3.甲方应提供合理的办公空间布局，满足乙方的业务需求。如乙方业务发展需要调整办公空间，甲方应予以配合和支持。4.甲方应提供必要的商务支持，如协助乙方协调与政府部门的关系、提供行业信息等。5.甲方有权对乙方进行业务监督和管理，确保乙方遵守合同约定和甲方的规章制度。6.甲方应按照约定及时支付乙方向甲方提供的服务费用，如租金、物业管理费等。7.甲方应遵守国家有关保密法律法规，对乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定及时支付租金和服务费用，如迟延支付，应支付迟延履行金。2.乙方应合理使用办公场所及相关设施，不得进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。3.乙方应遵守甲方的规章制度，如违反规章制度，甲方有权要求乙方改正或采取其他必要措施。4.乙方应按照甲方要求提供与业务开展相关的资料和信息，协助甲方进行业务监督和管理。5.乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。6.乙方有权在合同约定的服务期限内提出调整租金和费用的要求，甲方应予以考虑。7.乙方有权在合同约定的服务期限内提出改善和优化办公环境的建议，甲方应予以重视和采纳。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.如甲方和乙方选择通过第三方中介签订合同，中介方应具备合法的资质和信誉，否则甲方和乙方有权解除合同。2.中介方应按照约定及时提供相关服务，如迟延提供服务，应支付迟延履行金。3.中介方应保证合同的合法性和有效性，如因中介方原因导致合同无效，中介方应承担相应的法律责任。4.中介方应按照约定保密甲乙双方的保密信息，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。5.中介方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题和争议，如中介方未能协助解决，甲方和乙方有权解除合同。6.中介方应按照约定收取中介费用，如甲方和乙方未支付中介费用，中介方有权采取必要的措施追讨中介费用。7.中介方应在合同约定的服务期限内提供持续的中介服务，确保甲方和乙方顺利履行合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公场所平面图2.办公设施清单3.服务费用明细表4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.第三方中介资质证明文件7.甲方和乙方签署的保密协议8.甲方和乙方签署的商务服务协议9.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供办公场所或设施，或提供的办公场所或设施不符合约定条件。2.甲方未按约定时间支付租金或服务费用。3.乙方未按约定时间支付租金或服务费用。4.乙方未按约定使用办公场所或设施，或违反甲方规章制度。5.甲方或乙方泄露或使用保密信息。6.甲方或乙方违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.办公场所：指甲方提供给乙方使用的办公区域。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的办公场所使用费用。3.物业管理服务：指乙方提供给甲方的办公场所及相关设施的管理和维护服务。4.商务服务：指乙方提供给甲方的与办公相关的其他服务，如接待、清洁等。5.保密信息：指合同履行过程中涉及到的双方商业秘密、客户信息等需要保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到办公场所或设施不符合约定条件的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改。2.若甲方未按约定时间支付租金或服务费用，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内支付。3.若乙方未按约定时间支付租金或服务费用，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付。4.如乙方使用办公场所或设施违反约定或甲方规章制度，甲方有权要求乙方改正或采取其他必要措施。5.如泄露或使用保密信息，