房产中介加盟合同协议书范本(2024版)

编号：__________房产中介加盟合同协议书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房产中介加盟合同协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力第二章：加盟条件2.1加盟方资格2.2加盟方责任2.3加盟方权利2.4加盟方义务第三章：合作内容3.1合作范围3.2合作方式3.3合作期限3.4合作费用第四章：品牌使用权4.1品牌授权4.2品牌使用规定4.3品牌管理与维护4.4品牌违约责任第五章：业务培训与支持5.1培训内容5.2培训方式5.3支持与服务5.4培训违约责任第六章：加盟店的运营管理6.1运营规范6.2人员管理6.3财务管理6.4加盟店考核第七章：市场营销与推广7.1市场营销策略7.2广告宣传7.3市场活动7.4营销违约责任第八章：合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同解除8.4合同终止后的权利与义务第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用10.4诉讼管辖第十一章：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除11.4合同失效后的处理第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限12.4泄密责任第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的附件13.3合同的修订版本13.4合同的签订日期第十四章：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2补充协议14.3附件说明14.4签署页合同编号_________第一章：总则1.1合同定义本合同是指甲方（房产中介加盟公司）与乙方（加盟方）之间，就乙方加盟甲方房产中介业务，共同发展房地产市场，明确双方权利、义务和责任而签订的书面协议。1.2合同主体甲方：房产中介加盟公司乙方：加盟方1.3合同目的通过本合同的签订，使乙方成为甲方的加盟合作伙伴，共同开展房产中介业务，实现资源共享、互利共赢。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。除非合同提前终止或解除，否则合同期满后自动续约。第二章：加盟条件2.1加盟方资格2.2加盟方责任乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行甲方的各项管理制度，保证加盟店的正常运营。2.3加盟方权利乙方享有加盟店经营收益权，按合同约定获得甲方提供的各项支持和优惠政策。2.4加盟方义务乙方需按照甲方的要求进行品牌使用、业务培训、运营管理等方面的学习和执行，并承担相应的费用。第三章：合作内容3.1合作范围乙方加盟甲方房产中介业务，在其经营区域内开展房产中介服务。3.2合作方式乙方通过加盟形式，加入甲方房产中介体系，共享甲方品牌、资源和技术。3.3合作期限本合同合作期限为____年，自合同生效之日起计算。3.4合作费用乙方需向甲方支付加盟费、技术支持费等费用，具体金额和支付方式详见合同附件。第四章：品牌使用权4.1品牌授权甲方授权乙方使用其商标、标识、商誉等品牌资源，在经营区域内开展业务。4.2品牌使用规定乙方应按照甲方的要求规范使用品牌，不得擅自改变品牌形象，不得从事损害品牌形象的活动。4.3品牌管理与维护甲方负责品牌的管理与维护，确保品牌形象的统一和稳定。4.4品牌违约责任如乙方违反品牌使用规定，甲方有权要求乙方纠正，并依法追究其法律责任。第五章：业务培训与支持5.1培训内容甲方为乙方提供业务知识、操作技巧、管理经验等方面的培训。5.2培训方式培训方式包括线上培训、线下培训、实地指导等。5.3支持与服务甲方提供包括但不限于市场推广、业务拓展、资源共享等支持与服务。5.4培训违约责任如乙方违反培训规定，甲方有权终止培训，并依法追究其法律责任。第八章：合同的变更与终止8.1合同变更任何一方均可提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同终止本合同期满前，如双方无异议，合同自动续约。若一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方。8.3合同解除一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知解除合同。8.4合同终止后的权利与义务合同终止或解除后，双方应按照约定处理未了事务，承担相应责任。第九章：违约责任9.1违约行为包括但不限于未能履行或违反本合同约定的义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿赔偿金额应根据违约程度和损失大小确定，具体金额双方协商确定。9.4违约处理程序违约处理应先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构双方同意将争议提交________仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.4诉讼管辖任何一方提起诉讼时，合同签订地人民法院具有管辖权。第十一章：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除合同解除应遵循本合同第八章的约定。11.4合同失效后的处理合同失效后，双方应按照约定处理未了事务，承担相应责任。第十二章：保密条款12.1保密内容包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。12.2保密义务双方对在合同履行过程中获知的对方秘密承担保密义务。12.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起____年内有效。12.4泄密责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的附件合同附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。13.3合同的修订版本合同的修订版本应经双方书面确认。13.4合同的签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十四章：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2补充协议14.3附件说明14.4签署页甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方有权对乙方进行业务指导和监督，确保加盟店的服务质量和经营水平。说明：甲方作为品牌的持有者和运营者，有责任对乙方进行业务指导和监督，确保加盟店能够提供与品牌形象相符合的服务质量和经营水平。1.2甲方有权对乙方的人员进行培训和考核，提升其业务能力和服务水平。说明：甲方有责任提供培训和支持，确保乙方的人员能够胜任工作并提供优质的服务。同时，甲方也有权对乙方的人员进行考核，以确保其业务能力和服务水平的提升。1.3甲方有权对乙方的广告和推广活动进行审核和管理，确保其符合品牌形象和市场策略。说明：甲方作为品牌的持有者和运营者，有责任对乙方的广告和推广活动进行审核和管理，以确保其符合品牌的形象和市场策略，不会对品牌造成负面影响。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方应按照甲方的要求进行业务操作和管理，确保加盟店的正常运营和发展。说明：乙方作为加盟方，有责任按照甲方的要求进行业务操作和管理，确保加盟店的正常运营和发展，同时也要履行合同中约定的各项义务。2.2乙方有权根据市场需求和自身条件，提出对甲方品牌的改进意见和建议。说明：乙方作为加盟方，对市场有着直接的了解和感知，因此有权根据市场需求和自身条件，提出对甲方品牌的改进意见和建议，以促进品牌的发展和提升。2.3乙方有权分享其经营经验和市场信息，助力甲方品牌的整体发展。说明：乙方作为加盟方，在经营过程中积累了一定的经验和市场信息，有权分享其经营经验和市场信息，以助力甲方品牌的整体发展和提升。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。说明：第三方中介作为合同的协调者和见证者，有责任保证合同的公正执行，并协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的争议和问题。3.2第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估，以确保合同的顺利执行。说明：第三方中介作为合同的协调者和见证者，有责任对甲乙双方的履行情况进行监督和评估，以确保合同的顺利执行，并协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的争议和问题。3.3第三方中介有权要求甲乙双方提供必要的业务和财务信息，以履行其监督职责。说明：第三方中介作为合同的协调者和见证者，有责任要求甲乙双方提供必要的业务和财务信息，以履行其监督职责，并确保合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.加盟费用支付凭证2.品牌使用授权书3.业务培训资料4.运营管理手册5.市场营销与推广方案6.合同变更协议7.保密协议8.补充协议9.附件说明二、违约行为及认定：1.未能履行或违反本合同约定的义务2.未能按照约定支付加盟费用或技术支持费用3.未能按照甲方的要求进行业务操作和管理4.未能按照甲方的要求进行品牌使用、业务培训、运营管理等方面的学习和执行5.违反品牌使用规定，改变品牌形象或从事损害品牌形象的活动6.未经甲方同意，乙方提前终止或解除合同7.泄露保密信息，违反保密义务8.其他违反本合同的行为三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.加盟费：指乙方加入甲方房产中介体系，应向甲方支付的费用。3.技术支持费：指甲方为乙方提供业务知识、操作技巧、管理经验等方面的培训和支持的费用。4.品牌使用权：指乙方有权使用甲方的商标、标识、商誉等品牌资源的权利。5.保密义务：指双方对在合同履行过程中获知的对方秘密承担的保密义务。6.违约：指当事人未能履行或违反合同约定的义务。7.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加盟店经营困难：解决办法为乙方寻求甲方的支持与帮助，如业务指导、市场推广等。2.人员流动性大：解决办法为乙方加强人员培训和管理，