2024年成都个人店面转让合同协议书

2024年成都个人店面转让合同协议书甲方（出让方）：______________身份证号：______________________________

乙方（受让方）：______________身份证号：______________________________

根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将店面（以下简称“标的店面”）转让给乙方事宜达成以下协议条款：

一、标的店面情况

1.店面位于：成都市______________区______________路______________号，用途：______________，结构：______________，产权属于：甲方个人产权。

2.现有装饰情况：__________________________________________________。

3.甲方已将该店面的房款结算清楚，该店面产权清晰，无产权纠纷。

4.甲方已将该店面的卫生、物业费等交至转让日期，无任何遗留债权、债务纠纷。该店面的转让已经取得了原租户的同意。

二、转让期限

1.甲乙双方商定该店面转让期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.转让期间，乙方享有店面的独立使用权，甲方不得干涉其正常使用该店面的行为。

三、转让价款

1.该店面转让金为________________元，大写________________元整。

2.转让款包括该店面及其附属设施（如门窗、水、电、气、空调等）的转让。

四、支付方式

1.乙方自本协议签订之日起，一次性将转让价款支付给甲方。

2.乙方在支付转让价款后，甲方应向乙方出具相关收款收据证明。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证其对转让店面拥有完全的产权和处分权，不存在任何债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用转让店面而产生的任何损失，甲方应当承担赔偿责任。

2.甲方应当协助乙方办理店面转让手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方应当按照约定支付转让价款，并按照约定使用转让店面。

4.乙方有权在转让店面投入使用后进行正常的经营活动，但不得进行违法活动。

5.乙方在使用店面过程中，如因第三方主张权利导致乙方无法正常使用转让店面的，甲方应当承担连带责任。

六、违约责任

1.本协议签订后，甲乙双方应当诚信履行，任何一方不得擅自违反协议约定，否则违约方应当向守约方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付转让价款的，每逾期一天按照逾期金额的千分之三向甲方支付违约金。逾期超过30天的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.转让店面交付后，甲方擅自解除本协议收回店面的，应当按照本协议约定的转让价款的百分之二十向乙方支付违约金。

4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用转让店面的，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

5.若因乙方原因导致转让店面损坏的，应当由乙方承担修复责任。

6.若因第三方原因导致乙方无法正常使用转让店面的，甲方应当协助乙方维护合法权益。

7.若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策变化等。

七、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充约定的效力优先于本协议。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

九、通知条款在本协议履行过程中，甲乙双方若需对协议内容进行变更或解除协议的，应当及时通知对方。通知应当采用书面形式（如书面信函、传真等），并按照对方提供的地址或联系方式送达。若采用邮寄方式送达的，以邮局回执所示的送达时间为准。十、补充条款（请根据双方实际情况填写）_____________________________________________________________________。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：________（签字/盖章）日期：_______年____月____日乙方（受让方）：_______（签字/盖章）