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文档简介
2024年鱼塘租赁合同甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方鱼塘事宜达成如下协议:
一、鱼塘基本情况
甲方将位于____________________(地址)的鱼塘出租给乙方使用,鱼塘面积为______亩。鱼塘周围环境良好,水源充足,适合养殖鱼类。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后,乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金总额为:人民币(大写)______元整,小写:______元。
2.租金支付方式:乙方每月(______)日前将当月租金通过______方式支付给甲方,如遇节假日等特殊情况需提前支付。
3.乙方如未能按时足额支付租金,甲方有权解除合同并有权追究乙方的违约责任。
四、权利与义务
1.甲方应保证鱼塘的产权无争议,有权出租鱼塘,并保证乙方租赁期间的水电等基础设施的供应。如甲方违反相关法律法规及合同约定,导致乙方无法正常经营,甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方应按照合同约定支付租金,并合理使用鱼塘,不得擅自改变鱼塘的结构和用途,不得从事违法犯罪活动。
3.租赁期间,乙方应负责鱼塘的日常维护和管理,确保鱼塘的正常使用。如因乙方原因造成鱼塘损坏,乙方应负责修复。
4.租赁期间,双方应友好协商并对合同进行修改和补充。如有争议,可通过友好协商解决,如协商不成,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
5.乙方在租赁期间内享有鱼塘的使用权和收益权,但不得将鱼塘转租给他人。
6.租赁期满后,乙方应将鱼塘交还给甲方,但可以对鱼塘进行简单装修等附着物归甲方所有。
7.双方应保守商业秘密,不得将对方的商业机密泄露给第三方。
五、违约责任
1.双方应严格遵守本合同的约定,如一方违反本合同的约定,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方未能按时足额支付租金,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用鱼塘的,乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。
4.任何一方如无法定事由单方解除合同,应提前______天通知对方,并承担相应的违约责任。
5.如有争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有货币金额及计量单位均以人民币为准。
4.双方应严格遵守本合同的约定,如有违反,违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
5.本合同项下的通知或其他书面文件应当以书面形式送达,任何一方未收到通知或书面文件均视为已经送达。
6.本合同项下的地址适用于通知、信函、邮件等方式的送达。双方如有变更应及时书面通知对方。
7.本合同项下的名称、数字、面积、重量等均以合同签订时的实际状况为准,双方无需另行确认。
8.其他需要约定的事项:____________________(此处可填写双方认为需要特别约定的其他事项)。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________日期:______年______月______日
本合同经甲乙双方充分协商,本着平等、自愿、有偿的原则,达成如下协议:
一、租赁物及用途
甲方将位于______的鱼塘租赁给乙方使用,乙方应按照本合同的约定用途使用鱼塘。
二、租赁期限及租金
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