2024年普通个人商铺租赁合同范本

2024年普通个人商铺租赁合同范本**普通个人商铺租赁合同**

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位置：__________________（详细地址）

2.面积：__________________（平方米）

3.设施：__________________（包括但不限于水电、暖气、空调等）

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，双方可以协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）第一期租金：人民币____元，应于____年____月____日前支付；

（2）后续租金：每期租金金额为人民币____元，应在每期租金支付日前支付。

2.支付方式：租金支付方式为__________________（如银行转账、现金支付等），乙方应按照约定时间足额支付租金。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，在乙方无违约行为的情况下，甲方应退还全额押金。

2.违约情况：如乙方有下列行为之一，甲方有权扣除部分或全部押金：

（1）损坏商铺设施的；

（2）未能按照约定支付租金的；

（3）其他违反合同约定的行为。

五、商铺使用及维护

1.乙方应合理使用商铺及设施，并负责日常维护。

2.如因乙方过错造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方应当遵守有关商铺使用和安全的规定，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满后，双方同意续租的，应在本合同期满前30天签订新的租赁合同。如一方不再续租，应在租赁期满前30天通知对方。在租赁期满而未签订新的租赁合同前，乙方应将商铺交还给甲方。

3.本合同在以下情况下终止：

（1）双方协商一致同意提前终止本合同；

（2）乙方因故无法继续承租商铺且在规定时间内不能恢复使用的；

（3）其他符合法律规定的情形。

4.本合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺及设施的完好无损。如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金。逾期超过7日的，甲方有权解除合同并保留追索权。

2.乙方违反本合同约定使用商铺的，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应损失。情节严重的，甲方有权解除合同并保留追索权。

3.一方违反本合同约定的其他义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.本合同约定的其他违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同中的所有日期均为公历日期。本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同内容如存在不一致的，以本合同为准。本合同解释权归甲方所有。

4.双方约定的其他事项：__________________（如有特别授权事项）。

5.本合同不得转让或用于担保。

6.本合同条款中未尽事宜，由