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文档简介
2024年游乐场场地租赁合同范本出租方(甲方):______________
承租方(乙方):______________
为明确甲、乙双方的权利与义务,双方依据相关法律、法规的规定,本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则,就乙方向甲方租赁用于经营游乐场地的有关事宜,特订立本合同。
第一条租赁物品及用途
1.甲方将其所有的游乐场地的使用权,包括但不限于经营场所的房屋及其设备、设施(以下统称租赁物)出租给乙方,乙方用作经营游乐场。
2.租赁物的位置、面积、具体设施和详细情况见本合同附件一。
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在本合同到期前一个月通知甲方,经甲、乙双方协商后,在同等条件下,乙方有优先承租权。
第三条租金和保证金
1.乙方应支付给甲方的租金为人民币______元/月(大写:______),共计______元(大写:______)。租金支付方式如下:每____个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______)。
2.乙方应在本合同签订时向甲方支付______元人民币(大写:______)作为保证金。合同期满,乙方按照约定履行完相关义务后,甲方应当及时退还保证金。
第四条维修保养
1.租赁物需要维修时,乙方应及时通知甲方或物业管理部门,甲方应及时进行维修。因乙方使用不当或疏于管理而造成的损坏由乙方负责。
2.乙方应合理使用并保护租赁物及其设备设施,如因使用不当造成损坏的,乙方应负责修复。如因乙方过失或过错导致设备设施损坏的,乙方应负责赔偿。
第五条甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金及保证金,有权监督乙方对租赁物的使用并制止违法行为。
2.甲方应负责保持租赁物内部及其周围环境的卫生和整洁。
3.甲方应对租赁物进行定期的维修保养,以保证乙方的正常使用。
4.甲方应协助乙方协调与当地政府、居民的关系,以及涉及到的相关手续的办理。
第六条乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用租赁物及设备设施,有权在经营活动中自主经营、自负盈亏。
2.乙方应按时支付租金及各项费用,不得拖欠。
3.乙方应合法经营,不得利用租赁物从事违法犯罪活动。
4.乙方应妥善使用租赁物及其设备设施,并负责日常维护保养和修理。
5.乙方应尊重和维护租赁物所在地政府和居民的权益,不得扰乱当地社会秩序。
6.乙方应积极配合甲方协调与当地政府、居民的关系以及涉及到的相关手续的办理。
7.乙方不得将租赁物转租给第三方使用。
第七条合同的变更和解除
1.双方协商一致可变更或解除本合同。
2.如乙方拖欠租金超过一个月或累计逾期两次以上(含两次),甲方有权解除本合同并有权要求乙方立即返还租赁物。
3.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
4.若发生违约行为,违约方应承担相应的违约责任并赔偿损失。若双方协商一致解除合同,应按实际情况协商解决相关事宜。
5.本合同解除后,乙方应立即返还租赁物。如有损坏或损失,需承担相应的赔偿责任。
6.其他未尽事宜,双方可另行协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。附件一:租赁场地平面图(略)附件二:相关证照复印件(略)附件三:其他补充条款(略)
8.本合同条款的修改、补充或解除,应当以书面形式进行,并经双方签字盖章确认。本合同的解释应以书面形式为依据。
9.本合同未尽事宜,可由双方
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