2024年小区房屋租赁合同范本简单版

2024年小区房屋租赁合同范本简单版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方位于____________________房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租房屋的地址为：____________________，房屋结构、面积、装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月通知甲方，经甲方同意后，方可办理续租手续。

三、租金和付款方式

1.租金为每月人民币______元整（¥______），租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

2.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金，如有逾期，应按照每日百分之______的标准支付违约金。

四、房屋使用和物业服务

1.乙方应合理使用和保护房屋及屋内设施，如因乙方过错造成房屋及设施损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方可以自行装修和改造房屋，但不得改变房屋结构，如有重大改动，应提前告知甲方并征得甲方同意。

3.乙方应遵守物业管理处的各项规章制度，按时缴纳物业费用，如有违反，应承担违约责任。

五、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.租赁期届满，双方未提出续租要求或拒绝续租的，本合同即行终止。

3.乙方未按照约定支付租金或者水电气等费用，甲方有权解除本合同。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应按照欠付租金数额每日千分之______的标准支付违约金。

2.乙方违反物业管理处规章制度，不按时缴纳物业费用，甲方有权解除本合同。

3.其他违约行为详见本合同附件《违约行为及处罚规定》。

七、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历。

4.本合同附件：《房屋内设施清单》、《物业服务合同》、《违约行为及处罚规定》。

5.本合同在以下情形下终止：____________（1）一方明确表示或以自己的行为表明不履行本合同主要义务的；（2）一方迟延履行本合同主要义务或者履行义务不符合约定的，经催告后在合理期限内仍未履行的；（3）一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现本合同目的的；（4）法律规定的其他情形。在合同终止情形出现前款第（1）、（2）、（3）项情形，守约方有权解除本合同。一方未出现前款情形的，另一方有权以书面通知的方式主张终止本合同。一方主张终止本合同的，应当在守约方发出通知前五日书面通知对方并说明理由。书面通知应当采用挂号信、特快专递等有效方式送达对方。一方未按约定方式送达通知的，视为未主张终止本合同。因一方原因主张终止本合同造成损失的由该方承担。双方同意遵守国家法律法规和相关规定以及物业管理处的相关规章制度。双方如有违反本合同约定的行为或争议，应当首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。其他未尽事宜双方可另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。以上内容为小区房屋租赁合同范本简单版，供您参考，具体内容可根据实际情况进行调整。需要注意的是，在签订合同时，双方应认真阅读合同条款，充分理解各条款的含义，并确保双方在自愿、平等、公平的基础上签订合同，以维护自身合法权益。同时，在履行合同过程中，如遇不可抗力等情形导致无法继续履行合同的，可以协商解决。如无法协商解决的，可以向人民法院提起诉讼解